3 rooms house of 228m² in Mérida

Desarrollo residencial premium con una ubicación privilegiada dentro de Temozón Norte, a tan solo 5 minutos de periférico y con un acceso directo por la carretera a Progreso.Casa 31DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:PLANTA BAJA- Cochera con dos cajones de estacionamiento techado.- Sala y comedor con vista al jardín.- Cocina con alacena.- ½ Baño de visitas.- Cuarto de servicio con baño.- Terraza techada en el patio.- Patio.PLANTA ALTA- Recámara principal con clóset vestidor y - baño.- 2 recamaras secundarias con closet y baño cada una.EQUIPAMIENTO VENTA- Carpinteria en cocina, closets de recámaras y en baños de recámaras. (En proceso de instalación con fecha de finales de enero de 2026)- Cristal templado en duchas de recámara principal y secundarias. (Media paño)- A/C en recámara principal, secundarias y sala comedor.- Espejos en baños de la recámara principal, secundarias y en baño de visitas.- 2 ventiladores.EQUIPAMIENTO RENTA- Consultar.AMENIDADES DEL CONDOMINIO- 4,687 m2 de Área Social.- Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicio.- Roof garden sobre el salón de eventos.- Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40)- Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20 con red.- Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc.- Play ground para niños pequeños.- Play ground para niños grandes.URBANIZACIÓN DEL CONDOMINIO- Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.- Vialidades de concreto hidráulico.- Calles con postes de iluminación.- Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.- Cableado de telefonía subterránea.- Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.- Acceso con caseta y plumas.- Barda Perimetral con cerca eléctrica.- Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.- Cuota de mantenimiento: $ mensual y sujeta a cambios sin previo aviso.FECHA DE ENTREGA- Aproximadamente 28 de febrero de 2026CONDICIONES DE RENTA- Renta: $ MXN- Cuota de mant. $ MXN- TOTAL: $ MXN- El precio no incluye IVA.- Incremento anual en la renta y en la cuota de mantenimiento con base a la inflación.- Contrato mínimo por un año.- Mes corriente.- 1 mes de depósito en garantía.- Aval con propiedad o un mes de depósito.- Entrega disponible a la brevedad.- Gastos de contrato a cuenta del inquilino.- Se aceptan mascotas.CONDICIONES DE COMPRA- Apartado de $ MXN 100% reembolsable.- Escrituración inmediata o promesa de compraventa a corto plazo.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración