3 rooms house of 190m² in Mérida

A̲ e̲s̲t̲r̲e̲n̲a̲r̲ | A̲l̲b̲e̲r̲c̲a̲ | D̲o̲b̲l̲e̲ a̲l̲t̲u̲r̲a̲ | Z̲o̲n̲a̲ t̲r̲a̲d̲i̲c̲i̲o̲n̲a̲l̲ d̲e̲ a̲l̲t̲a̲ p̲l̲u̲s̲v̲a̲l̲ía̲ Residencia totalmente nueva ubicada en García Ginerés, una de las colonias residenciales más emblemáticas y consolidadas de Mérida, reconocida por sus calles amplias, arboladas y ambiente tranquilo, con excelente conectividad hacia el Centro Histórico, Paseo de Montejo y las principales avenidas de la ciudad. La propiedad fue diseñada para ofrecer óptima ventilación, iluminación natural y confort térmico, con un proyecto arquitectónico moderno que respeta el carácter residencial de la zona. Datos Generales • Terreno: 7.43 m x 25 m • Superficie de terreno: 186 m² • Construcción: 190 m² • Casa de 2 niveles • 3 recámaras • 3 baños completos • Estacionamiento para 2 vehículos Distribución 🔹 Planta Baja • Sala y comedor a doble altura (techos de hasta 4.50 m) • Cocina de concepto abierto con cubiertas de granito • Recámara en planta baja con baño completo • Baño completo adicional • Lavandería • Patio interior que aporta luz y ventilación • Jardín trasero • Alberca con sistema de filtrado • Cuarto de máquinas • Estacionamiento para 2 autos 🔹 Planta Alta • Estudio / Sala de TV • Recámara secundaria con baño completo • Recámara principal con: • Vestidor • Baño completo • Balcón privado ✨ Acabados y Equipamiento • Pisos de porcelanato • Baños con mármol • Canceles de cristal templado • Cocina con cubierta de granito • Piscina con sistema de filtrado • Cisterna • Sistema hidroneumático • Suavizador de agua • Pozo profundo (llenado de alberca) Ubicación Destacada • García Ginerés, Mérida, Yucatán • Cercana al Centro Histórico • A minutos de Paseo de Montejo • Próxima a parques, hospitales, restaurantes y servicios • Zona residencial de alta demanda y plusvalía Precio de Venta: $ MXN Precio de Renta: $25,000 Créditos bancarios Mortgage INFONAVIT / COFINAVIT