3 rooms house of 227m² in Mérida

Casa en venta y renta Mérida, Temozón Norte | 3 Recámaras | 227 m², al norte de Mérida, una zona con conexión a periférico y a la carretera Mérida–Progreso, lo que permite un acceso ágil hacia distintos puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran centros comerciales como La Isla Mérida, The Harbor y City Center, además de supermercados como Costco y Walmart. También cuenta con cercanía a universidades como Anáhuac Mayab y Marista, hospitales como Faro del Mayab y Star Médica, así como restaurantes, cafeterías y servicios que facilitan el día a día. La propiedad ofrece espacios amplios, buena iluminación natural y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una zona activa del norte de Mérida. Distribución Planta baja •Cochera con dos cajones de estacionamiento techado. •Sala y comedor con vista al jardín. •Cocina con alacena. •½ Baño de visitas. •Cuarto de servicio con baño. •Terraza techada en el patio. •Patio. Planta alta •Recámara principal con clóset vestidor y - baño. •2 recamaras secundarias con closet y baño cada una.2 recamaras secundarias. Equipamiento venta •Carpinteria en cocina, closets de recámaras y en baños de recámaras. (En proceso de instalación con fecha de finales de enero de 2026) •Cristal templado en duchas de recámara principal y secundarias. (Media paño) •A/C en recámara principal, secundarias y sala comedor. •Espejos en baños de la recámara principal, secundarias y en baño de visitas. •2 ventiladores. Amenidades •4,687 m2 de Área Social. •Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicio. •Roof garden sobre el salón de eventos. •Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40) •Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20 con red. •Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc. •Play ground para niños pequeños. •Play ground para niños grandes. Urbanización del condominio •Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales. •Vialidades de concreto hidráulico. •Calles con postes de iluminación. •Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos. •Cableado de telefonía subterránea. •Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado. •Acceso con caseta y plumas. •Barda Perimetral con cerca eléctrica. •Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica. •Cuota de mantenimiento: $ mensual Condiciones de renta •Renta: $ MXN •Cuota de mant. $ MXN •TOTAL: $ MXN •El precio no incluye IVA. •Incremento anual en la renta y en la cuota de mantenimiento con base a la inflación. •Contrato mínimo por un año. •Mes corriente. •1 mes de depósito en garantía. •Aval con propiedad o un mes de depósito. •Gastos de contrato a cuenta del inquilino. •Se aceptan mascotas. Condiciones de compra •Apartado de $ MXN 100% reembolsable. •Escrituración inmediata o promesa de compraventa a corto plazo. *Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso