3 rooms house of 246m² in Mérida

Vive dentro de la ciudad en una residencia equipada y lista para habitar, ubicada en Privada Hacienda Xcumpich, una zona residencial consolidada con excelente conectividad y alta plusvalía.Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a Prolongación Montejo, Periférico y principales avenidas, estando a minutos de plazas comerciales, supermercados, colegios, hospitales y zonas corporativas del norte de Mérida.La privada ofrece seguridad y acceso controlado, además de un amplio parque central con áreas verdes, ideal para disfrutar en familia en un entorno tranquilo y seguro.________________________________________✨ DISTRIBUCIÓNPlanta baja:✔ Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico✔ Recibidor✔ Medio baño de visitas✔ Sala amplia con espacio para TV✔ Área social con salida al patio✔ Cocina equipada con gavetas superiores e inferiores✔ Bodega✔ Patio con pasto sintético✔ Alberca con área de chapoteadero✔ Cuarto de servicio con baño completo (también da servicio a la alberca)Planta alta:✔ Family room amplio (con opción a cerrarse como espacio privado)✔ Área de lavado✔ Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, área de tocador, terraza y balcón✔ Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo✔ Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo (con acceso al family room)✔ Clósets de blancos________________________________________🏠 EQUIPAMIENTO✔ Circuito cerrado de 6 cámaras✔ Automatización del portón desde app✔ Aires acondicionados✔ Ventiladores✔ Luminarias decorativas✔ Cancelería en baños✔ Carpintería en clósets y family room✔ Repetidores cableados para mejor velocidad de internet (ideal home office o gaming)✔ Y más…________________________________________💰 FORMAS DE PAGO• Apartado: $30,000 (válido por 7 días)• Enganche: 20%• Recursos propios y créditos bancarios________________________________________📲 Agenda tu cita y conoce tu próxima casa dentro de la ciudad de Mérida.--------------------------------------------📝 Aviso ImportanteLos precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.🏡 Nuestros Servicios• Asesoría profesional en compra, venta y renta.• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.• Broker hipotecario sin costo.⚖️ Transparencia y CumplimientoOperamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.