1 room house of 200m² in Mérida

Oportunidad Única para Inversionistas y Emprendedores Resumen de la Propiedad Casa Comercial Estratégica - Frente al Deportivo Salvador Alvarado Ubicación: Frente al prestigioso Deportivo Salvador Alvarado, Mérida Superficie: Terreno 538.36 m² • Construcción ~200 m² Condición: Remodelada • Libre de gravamen • Propiedad privada Potencial: Múltiples usos comerciales • Alta visibilidad Ubicación Estratégica En Zona de Alto Tráfico y Visibilid ... ad Frente al Deportivo Salvador Alvarado - máximo flujo peatonal y vehicular Zona en continuo crecimiento - plusvalía garantizada Alta visibilidad para marcas y negocios Acceso privilegiado a clientes y visitantes Dimensiones del Terreno Superficie Generosa para Desarrollo Dimensiones: 22.60 x 18.50 y 12.00 metros Superficie total: 538.36 m² - tamaño excepcional para negocio Construcción existente: Aproximadamente 200 m² Libre de gravamen - proceso de compra simplificado Características de la Propiedad Distribución Actual 1 cuarto - ideal para oficina o almacén Sala y comedor - espacios amplios para atención a clientes Cocina - lista para negocio de alimentos y bebidas 2 baños con 2 cubículos - capacidad para clientes y personal Usos Potenciales Comerciales Versatilidad Excepcional para Negocios Negocios Gastronómicos: Cafetería de especialidad Restaurante temático Cocina económica Servicios Profesionales: Consultorios médicos o dentales Oficinas corporativas Clínicas de especialidades Comercio y Servicios: Mercado bazar o tienda de conveniencia Casa de cambio Boutique de ropa o accesorios Salón de belleza o barbería Valor Agregado Exclusivo Ventajas Competitivas Ubicación premium: Frente al Deportivo Salvador Alvarado Terreno extenso: 538.36 m² para expansión o estacionamiento Alta visibilidad: Máxima exposición a clientes potenciales Versatilidad comprobada: Múltiples modelos de negocio viables Libre de gravamen: Transacción rápida y segura Potencial de Inversión Retorno Garantizado Incremento patrimonial asegurado por ubicación Flujo constante de clientes por tráfico del deportivo Flexibilidad operativa para cambiar giro comercial Valorización constante por desarrollo de la zona Ideal Para Perfil de Inversionistas Emprendedores que buscan ubicación estratégica Inversionistas en bienes raíces comerciales Profesionales que necesitan consultorios visibles Restauranteros experimentados Ventajas del Local Fachada amplia para branding y publicidad Espacio para terraza o área exterior Estacionamiento potencial en terreno amplio Adaptabilidad inmediata a diversos giros comerciales Recomendaciones de Negocio Oportunidades Comprobadas Cafetería deportiva - cliente cautivo del deportivo Tienda de suplementos para deportistas Restaurante familiar con vista al parque Oficinas de bienes raíces - zona en desarrollo *Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación EC0110.02 Matricula Sedetus Quintana Roo Mostrar