2 rooms house of 198m² in Mérida

Estado: En proceso de remodelaciónCondición: Sin amueblar⸻DESCRIPCIÓNCasa en el corazón del Centro Histórico de Mérida, ideal para inversión o proyecto residencial/comercial.Ubicada a tan solo unos metros del corredor gastronómico, en una zona de alta plusvalía, rodeada de restaurantes, hoteles boutique y puntos turísticos clave.El Centro de Mérida es una zona histórica con edificaciones coloniales que datan desde los siglos XVI al XIX, lo que la convierte en una de las áreas con mayor atractivo cultural y de inversión en la ciudad Esta propiedad conserva elementos arquitectónicos como muros de mampostería, techos altos y espacios amplios, perfectos para desarrollar un proyecto con gran potencial.⸻TERRENO Y CONSTRUCCIÓN • Terreno: 345 m² • Construcción: 198 m²⸻DISTRIBUCIÓN • 2 recámaras • 2 baños completos • 1 medio baño • Espacio de sala – cocina • Recibidor • Terraza techada • Área para bar • Piscina • Pasillos amplios con iluminación natural⸻CARACTERÍSTICAS✔ Casa de una planta✔ Muros de piedra y acabados originales✔ Altura ideal para proyecto de remodelación✔ Excelente iluminación natural✔ Ideal para Airbnb, hotel boutique, restaurante o residencia✔ Ubicación premium en Centro⸻AMENIDADES / ADICIONALES • Piscina • Terraza techada • Barra • Campana en cocina • Sin cuota de mantenimiento⸻UBICACIÓN Y VENTAJAS • A 50 m del corredor gastronómico • Cercanía a parques, galerías y restaurantes • Zona altamente demandada para renta vacacional • Alto potencial de plusvalía⸻REQUISITOS • Renta• Depósito • Aval o doble depósito• Contrato* Se aparta con mes y medio de renta ⸻OBSERVACIONESPropiedad ideal para inversionistas que buscan desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento del Centro de Mérida.⸻Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.