3 rooms apartment of 64m² in Mexico City

Departamento en renta Cobre 239, Popular Rastro Venustiano Carranza, Ciudad de México ________________________________________ CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 71.51 m² Superficie de construcción: 64.40 m² Recámaras: 3 Baños completos: 2 Medios baños: 0 Estacionamiento: 1 cajón lineal, número 325 Cocina: Integral Área de lavado: Con instalación para centro de lavado Elevador: 1 por torre Nivel: 4º piso Seguridad: 24/7 Circuito cerrado: Sí Mantenimiento: $750.00 MXN* *Monto sujeto a confirmación y cambios conforme a la administración del condominio. ________________________________________ DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento ubicado en Cobre 239, Colonia Popular Rastro, Alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México. Se localiza en el cuarto nivel del Edificio F. Para el acceso al edificio, entrando al área de estacionamiento, el elevador de la Torre F se encuentra a mano izquierda. El conjunto cuenta con planta sótano destinada a estacionamiento, recepción, bodegas y áreas comunes, entre ellas gimnasio, sala de juegos infantiles, cine y salón de fiestas. En planta baja se encuentran áreas comunes del conjunto, espacios abiertos y departamentos ubicados en ese nivel. ________________________________________ DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO El departamento F-406 está desarrollado en una planta y cuenta con la siguiente distribución: Acceso, estancia, comedor, cocina, área de lavado, un baño completo común, una recámara que puede destinarse a estudio, recámara secundaria con espacio para clóset y recámara principal con baño completo. Al departamento le corresponde el derecho de uso del cajón de estacionamiento número 325. ________________________________________ ACABADOS E INSTALACIONES Pisos cerámicos en recámaras. Pisos en estancia y comedor. Baños y cocina con loseta. Muros con acabado de yeso fino y pintura color crema en general. Baños con azulejo en áreas húmedas. Instalación hidráulica, sanitaria y eléctrica oculta. Puertas de madera hueca color blanco. Área de lavado con ventilación natural y puertas corredizas. Ventanería de aluminio natural en claros de forma regular. ________________________________________ ESTADO FÍSICO Y LEGAL Inmueble usado Inmueble desocupado Inmueble hipotecado ________________________________________ DOCUMENTACIÓN PROPORCIONADA Identificación oficial Boleta predial Escritura pública Boleta de agua Comprobante de domicilio REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO: 1 Mes de renta, 1 Mes de depósito, Fiador con Bien Raíz en la CDMX ó Área Metropolitana u Obligado Solidario, y Cobertura Jurídica. ________________________________________ ENTORNO, SERVICIOS Y ACCESOS CERCANOS El inmueble se ubica en una zona con acceso a vialidades primarias y transporte público. • Av. Canal del Norte: aproximadamente 160 m a 190 m • Av. Congreso de la Unión / Eje 2 Oriente: aproximadamente 215 m a 245 m • Metro Canal del Norte: aproximadamente 532 m • Metro Valle Gómez: aproximadamente 1.09 km • Metro Tepito: aproximadamente 1.15 km • Paradas de transporte público cercanas: aproximadamente entre 15 m y 71 m • Mercado de Minillas: aproximadamente 650 m a 800 m • Parque Popular, Colonia Popular Rastro: aproximadamente 800 m a 950 m Servicios de la zona: suministro de agua, drenaje, energía eléctrica, transporte público, vialidades urbanas y servicios de alcaldía.