3 rooms apartment of 150m² in Marfil

Departamento de lujo en renta en Cerrito de Marfil, Guanajuato, con 3 balcones y amenidades premiumExclusivo departamento en renta dentro de una torre de únicamente 4 unidades en Cerrito de Marfil, una de las zonas residenciales más cotizadas y mejor conectadas de Guanajuato Capital. Este desarrollo destaca por sus acabados de lujo, amplios espacios y amenidades diseñadas para ofrecer un estilo de vida residencial de alto nivel.Su ubicación permite una rápida conexión hacia León, Silao e Irapuato, además de encontrarse cerca de plazas comerciales, restaurantes, farmacias, museos y servicios esenciales.Departamento #3• 150.22 m² de construcción• 1 cajón de estacionamiento (compartido en conjunto con el Departamento 1)• 3 balcones con excelente iluminación natural• Sala y comedor amplios• Cocina integral equipada con horno, estufa, campana y barra de cuarzo• 3 recámaras• 2 baños completos• Recámara principal con baño privado• Área de lavado• Bodega privadaEquipamiento• Acabados premium en pisos, azulejos y cancelería• Sistema automatizado de acceso• Video portero• Chapas electrónicas• Cochera automatizada• Calentador solar• Boiler ahorrador• Tanque estacionario de gas• Tinaco• Cisterna independiente de 2,000 litrosAmenidadesTerraza y Roof Garden• Área para reuniones y eventos• Vistas panorámicas de la ciudad• Cocina equipada con asador• Barra de granito• Medio baño• Bodega• Área de servicio y limpiezaSalón de usos múltiples• Barra equipada• Refrigerador• Sistema de audio y video• Iluminación ambientalValor agregado• Posibilidad de adquirir el mobiliario por $ adicionales• Desarrollo de únicamente 4 departamentos• Excelente privacidad y exclusividadUbicaciónCerrito de Marfil• A 10 minutos de la caseta Guanajuato–Silao• A 5 minutos de la carretera libre• Cercano a restaurantes, farmacias, plazas comerciales y servicios• Conectividad inmediata hacia León, Silao e IrapuatoNo incluye servicios Ideal para ejecutivos, familias o profesionistas que buscan un departamento amplio, moderno y con amenidades difíciles de encontrar en Guanajuato Capital.Requisitos de arrendamientoInteresado• Solicitud de arrendamiento (proporcionada por la inmobiliaria)• Identificación oficial• Comprobante de ingresos• Carta laboral membretada• Firma de contrato de arrendamiento por un año• Pago de un mes de renta y un mes de depósitoFiador• Comprobante de domicilio• Escritura o predial de propiedad libre de gravamen• Identificación oficial• Comprobante de ingresos (si aplica)• Firma del contratoSin fiador• Contratación de póliza jurídica o fianza (costo adicional)Tiempo estimado de autorización: 48 a 72 horas.Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, superficies y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente.Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.