3 rooms apartment of 120m² in Mexico City

Inmueble en renta ubicado en primer piso con acceso independiente, oficinas administrativas o actividades, consultorios (previa verificación del uso permitido), despachos profesionales, centros de capacitación o actividades de servicios compatibles con el uso de suelo autorizado y la normatividad aplicable. La propiedad se desarrolla en 2 niveles: En Planta alta cuenta con tres habitaciones, cocina con tarja, área de almacenamiento tipo clóset y un baño completo. En planta baja dispone de un área con uso comercial que forma parte del inmueble y del acceso hacia la planta alta. Su ubicación sobre Avenida en la colonia Industrial, Alcaldía Gustavo A. Madero, facilita la conexión con vialidades principales y transporte público, lo que permite su aprovechamiento tanto para uso habitacional como para actividades administrativas, profesionales o de servicios compatibles con el uso de suelo. • Acceso independiente desde la vía pública. • 3 habitaciones. • 1 cocina con tarja. • 1 área de almacenamiento tipo clóset . • 1 baño completo. • Área comercial en planta baja. • Pisos de madera en habitaciones y estancia. • Piso cerámico en cocina y baño. • Ventanas de aluminio. • Iluminación natural. • Ventilación natural. • Área de almacenamiento en la cocina. Características Generales: • Superficie total 120 m² • Uso de suelo: Comercial. • Edad del inmueble 60 años (aprox) Distribución: → Planta Baja: • Área con uso comercial. • Acceso independiente hacia la planta alta. → Primer piso • Pasillo de distribución. • Habitaciones • Cocina con tarja. • Área de almacenamiento tipo clóset . • Baño completo. Servicios: • Agua potable. • Energía eléctrica. • Drenaje. • Alumbrado público. • Recolección de basura. • Transporte público. →Servicios de transporte e interés de 1 a 2 km: • Estación Metro Potrero. • Metrobus líneas 1 en insurgentes. • Estación de Metrobús LA VILLA de la línea 6 en Montevideo • metros estación de Metrobus NECAXA de la línea 7 en Misterios • Rutas de transporte público sobre Avenida Insurgentes Norte. • Transporte público sobre Calzada de los Misterios. • Rutas de transporte público sobre Avenida Insurgentes Norte. • Transporte público sobre Calzada de los Misterios. • Costco Lindavista • Plaza Encuentro Fortuna • Plaza Parque Lindavista. • Hospital General de zona IMSS numero 24 • Hospital Juarez. • Preparatoria No. 9 UNAM • Parque María Luisa. • Deportivo 18 de Marzo • Basílica de Guadalupe Vialidades Cercanas: • Avenida Insurgentes Norte. • Circuito Interior. • Eje 3 Norte. • Avenida Montevideo. Servicios y Equipamiento Urbano Cercanos: • Bancos. • Escuelas públicas y privadas. • Hospitales. • Farmacias. • Tiendas de autoservicio. • Restaurantes. • Comercios de la zona. • Parques y áreas recreativas. Los requisitos para el arrendamiento son: •3 meses de comprobantes de ingresos • Un mes de depósito en garantía. • Contrato de arrendamiento. • 1 mes de renta de Depósito • Investigación y protección jurídica con Morada uno al costo 50% inquilino y 50% propietario Y un Obligado solidario con: - Identificación oficial - Correo electrónico - Comprobante de domicilio - 3 meses comprobante de ingresos • Obligado solidario o esquema que determine la protección jurídica. Requisitos sujetos a validación por el arrendador y la empresa de protección jurídica. → Observaciones La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, superficies y distribución son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. El uso del inmueble estará sujeto al uso de suelo autorizado y a las disposiciones legales aplicables. Las fotografías son ilustrativas y muestran el estado del inmueble al momento de su captura.