4 rooms house of 259m² in Mérida

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDADPlanta baja• Recibidor a doble altura que aporta amplitud y luminosidad• Cocina vestida con carpintería de alta calidad• Comedor a doble altura con vista al jardín• Sala con acceso a la terraza y piscina• Recámara con clóset vestidor y baño completo (funciona también como baño de visitas)• JardÍn con árboles de la región• Piscina con un majestuoso árbol que brinda frescura y una vista espectacular• Cuarto de servicio con baño completoPlanta alta• Sala de TV / Family Room• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor con carpintería y baño completo• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón privadoEQUIPAMIENTO DESTACADO• Cristales de 10 mm en ventanales• Puertas con marcos de madera de cedro y carpintería en closets de caobilla• Cristales templados en baños, con muebles, espejos y lámparas incluidos• Griferia alemana de alta gama• Aluminio europeo en cancelería• Mosquiteros en toda la casa• Ventiladores en recámaras• Cocina y servicios• Isla central equipada con parrilla y horno Mabe• Trampa atrapagrasa instalada• Preparación para trituradora de alimentos• Hidroneumático para presión constante de agua• Pozo y contrato de agua potable• Cisterna y tinaco• Gas estacionario*• Seguridad y mantenimiento*• Aspersores y bomba para riego de jardinesAMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO• Casa club con piscina de 25 m• Áreas verdes y jardines centrales• Juegos infantiles• Pista de jogging y senderos arbolados• Salón de usos múltiples• Espacios de lectura al aire libre• Seguridad 24/7 con acceso controlado• Sistema de iluminación Dark Sky Light (cero contaminación lumínica)• Wifi en áreas comunes• Régimen de condominio para mayor orden y seguridad​REQUISITOS Y CONDICIONES:💰 Venta: $ MXN​💰 Renta: $35,000 mensuales (mantenimiento incluido).​📅 1 mes de renta por adelantado.​🛡️ 1 mes de depósito en garantía.​⚖️ Pago de convenio ante Notario Público.​🏢 Aval con bien raíz en Yucatán (Indispensable).​👤 3 Referencias personales y 3 comerciales.​🚫 Perfil: No estudiantes.​🐾 Mascotas: Se permiten únicamente mascotas pequeñas.