3 rooms house of 246m² in Mérida

Vive dentro de la ciudad en una residencia equipada y lista para habitar, ubicada en Privada Hacienda Xcumpich, una zona residencial consolidada con excelente conectividad y alta plusvalía. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a Prolongación Montejo, Periférico y principales avenidas, estando a minutos de plazas comerciales, supermercados, colegios, hospitales y zonas corporativas del norte de Mérida. La privada ofrece seguridad y acceso controlado, además de un amplio parque central con áreas verdes, ideal para disfrutar en familia en un entorno tranquilo y seguro. ________________________________________ ✨ DISTRIBUCIÓN Planta baja: ✔ Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico ✔ Recibidor ✔ Medio baño de visitas ✔ Sala amplia con espacio para TV ✔ Área social con salida al patio ✔ Cocina equipada con gavetas superiores e inferiores ✔ Bodega ✔ Patio con pasto sintético ✔ Alberca con área de chapoteadero ✔ Cuarto de servicio con baño completo (también da servicio a la alberca) Planta alta: ✔ Family room amplio (con opción a cerrarse como espacio privado) ✔ Área de lavado ✔ Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, área de tocador, terraza y balcón ✔ Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo ✔ Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo (con acceso al family room) ✔ Clósets de blancos ________________________________________ 🏠 EQUIPAMIENTO ✔ Circuito cerrado de 6 cámaras ✔ Automatización del portón desde app ✔ Aires acondicionados ✔ Ventiladores ✔ Luminarias decorativas ✔ Cancelería en baños ✔ Carpintería en clósets y family room ✔ Repetidores cableados para mejor velocidad de internet (ideal home office o gaming) ✔ Y más… ________________________________________ 💰 FORMAS DE PAGO • Apartado: $30,000 (válido por 7 días) • Enganche: 20% • Recursos propios y créditos bancarios ________________________________________ 📲 Agenda tu cita y conoce tu próxima casa dentro de la ciudad de Mérida. -------------------------------------------- 📝 Aviso Importante Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario. 🏡 Nuestros Servicios • Asesoría profesional en compra, venta y renta. • Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación. • Broker hipotecario sin costo. ⚖️ Transparencia y Cumplimiento Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.