4 rooms house of 587m² in Puebla

Esta propiedad destaca por su gran metraje, distribución estratégica y vocación comercial, ubicada en una zona privilegiada de Puebla, muy cerca del Parque Ecológico y del Centro Histórico. Su diseño, cantidad de espacios y circulaciones la convierten en una excelente oportunidad tanto para renta como para venta, especialmente para proyectos empresariales, institucionales o corporativos. Descripción general Casa de uso mixto ubicada en 32 Norte ... #1412, desarrollada en dos niveles, con excelente iluminación natural, espacios amplios y acabados en pisos cerámicos de formato amplio. La propiedad cuenta con múltiples áreas privadas y comunes que permiten una operación eficiente para actividades comerciales, administrativas o de servicios, sin perder la posibilidad de uso habitacional. Terreno: 392 m² Construcción: 587 m² Precio de renta: $34,000 MXN Distribución – Planta Alta La planta alta concentra la mayor cantidad de espacios privados y de trabajo, ideal para oficinas, consultorios, salas de capacitación o áreas ejecutivas. Recámara principal con vestidor y baño completo con área de tina y regadera no habilitada Recámara secundaria con clóset y baño completo (regadera no habilitada, sin cancel completo) Pasillo amplio con división funcional que puede adaptarse como bodega o archivo Dos recámaras secundarias adicionales con clóset y baño completo Acceso a azotea con elementos de seguridad instalados Salón amplio ideal para sala de juntas con medio baño Segundo salón o área de trabajo de gran tamaño, completamente libre y adaptable Área tipo biblioteca con librero en L y vista a patio interior Total de 8 espacios funcionales en planta alta Distribución – Planta Baja La planta baja está diseñada para recepción, operación y atención al público, con accesos claros y áreas abiertas. Caseta de vigilancia Recibidor principal Medio baño de visitas con clóset Cochera para aproximadamente 4 autos Patio interior con fuente decorativa Área de cocina con alacena, sin mobiliario instalado Salida a patio de servicio interior Bodega techada y cerrada Área de sanitarios para hombres y mujeres Cisterna con capacidad de 10,000 litros Amplia sala-comedor con chimenea decorativa y vista al jardín Jardín de aproximadamente 80 m² Área de antecomedor con acceso a cocina Oficina privada con librero y acceso directo al jardín Potencial de uso comercial Por su ubicación estratégica, amplitud y número de espacios, esta propiedad es ideal para los siguientes giros: Corporativos y oficinas administrativas Consultorios médicos, clínicas o centros de terapias Despachos jurídicos, contables o de arquitectura Escuelas, academias, centros de capacitación o idiomas Coworking o business center Instituciones educativas, fundaciones u oficinas gubernamentales Casa de retiro, centro holístico o wellness Ubicación Situada en una zona consolidada de Puebla, con excelente conectividad, cercana al Parque Ecológico, vialidades principales y a pocos minutos del Centro de Puebla, lo que incrementa su valor comercial y facilidad de acceso para clientes y colaboradores. Ventajas competitivas Distribución ideal para operación comercial Gran número de espacios privados y comunes Iluminación natural en prácticamente toda la propiedad Jardín y patios interiores que aportan valor estético y funcional Estacionamiento propio Zona de alta demanda para servicios profesionales En conclusión, esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas y empresas que buscan un inmueble amplio, bien ubicado y con gran flexibilidad de uso, listo para adaptarse a proyectos comerciales de alto valor o a un esquema mixto residencial–empresarial. Mostrar