2 rooms house of 207m² in Torreón

Propiedad totalmente amueblada en Viñedos | Frente a área verde en Cerrada Tabachines. Si busca vivir con comodidad, seguridad y excelente ubicación en Torreón, esta propiedad en Quintas Los Laureles – Viñedos es una oportunidad que destaca por su equipamiento, amplitud y entorno residencial. Ubicada en Cerrada Tabachines, atrás del Colegio Americano y frente a área verde, ofrece una combinación ideal entre privacidad y vista abierta. Construida sobre un terreno de 196.37 m² con 207 m² de construcción, esta casa de dos niveles está diseñada para quienes valoran espacios funcionales y una vivienda lista para habitarse. Distribución y Espacios Recámara principal con walking closet y baño completo privado. Recámara junior con baño completo independiente. Área de TV, ideal como sala familiar o espacio de home office. Sala y comedor de gran amplitud, con iluminación natural que aporta confort y armonía. Cocina integral equipada, con cubierta de granito y barra desayunadora del mismo material. Cada espacio ha sido pensado para ofrecer comodidad, privacidad y funcionalidad en el día a día. Áreas Complementarias Cochera techada para un auto Jardín trasero con pasto artificial Terraza para reuniones o descanso Patio de servicio Lavandería Se acepta una mascota (perro de raza pequeña o un gato). Amenidades de la Cerrada Casa club Alberca Área verde Acceso controlado Un entorno residencial seguro y familiar en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Viñedos. Equipamiento Cisterna Sistema hidroneumático Dos minisplits Clima central Boiler Piso de mármol en áreas sociales Duela en recámaras Ventanas de aluminio blanco, alacena, closet de blancos. Condiciones de Arrendamiento 1. Depósito en garantía: Equivalente a dos (2) meses de renta. Será devuelto 30 días después de la terminación del contrato, previa verificación del estado físico del inmueble y cumplimiento de obligaciones contractuales. 2. Renta anticipada: Un (1) mes de renta pagado al momento de la firma del contrato. 3. Integración de expediente: Entrega completa de la documentación requerida en la solicitud de arrendamiento para evaluación y autorización. 4. Precio renta: $ . 5. Fiador con bien inmueble a su nombre y/o Obligado Solidario. Información Importante (Cumplimiento NOM-247-SE-2021) En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que: • Las superficies y características mencionadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. • El precio de renta y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. • El mobiliario, equipamiento y condiciones finales serán especificados por escrito antes de la formalización del contrato. • Los gastos derivados del arrendamiento serán informados de manera clara y transparente previo a la firma. • Se recomienda agendar visita para verificar físicamente el inmueble. Una propiedad que combina ubicación estratégica, equipamiento completo y calidad residencial. Agende su visita y conozca personalmente su próximo hogar en Viñedos.