2 rooms house of 233m² in Cuernavaca

Ubicada en el corazón Cuernavaca, a tres cuadras de catedral, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar habitación con un proyecto comercial en una de las zonas con mayor actividad y conectividad de la ciudad. Con un terreno de 242 m⊃2;, de los cuales 208 m⊃2;construidos, la casa ofrece una distribución versátil que se adapta a diferentes necesidades, ya sea como residencia, restaurante, cafetería, oficinas, consultorios, boutique, galería, centro de bienestar, racias a su uso de suelo mixto. Planta baja Tres amplios salones de techos altos con ventanas a la calle. Un gran espacio ideal para cocina con bodega de almacenamiento. En el exterior se encuentra un agradable patio central con una fuente, que aporta iluminación natural, ventilación y un ambiente acogedor, convirtiéndose en el lugar perfecto para reuniones o como elemento distintivo de un proyecto comercial. En este nivel también se ubican dos medios baños para mayor comodidad. Planta alta La planta superior alberga dos habitaciones, una recamara-suite principal muy amplia con baño completo, y otra mas pequeña tambien con su baño. Una terraza muy amplia ofrece un espacio ideal para descanso o convivencia. Este nivel también cuenta con una cocina, lo que permite utilizar la planta alta de forma independiente, ya sea como vivienda o como espacio de trabajo. Una propiedad con gran potencial Su distribución flexible y su ubicación estratégica convierten a este inmueble en una excelente alternativa para desarrollar diversos proyectos comerciales, así como para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar. Sus muros anchos, sus enrejados tradicionales y sus ventanas ojo de buey, le dan el sabor característico de las casonas coloniales de la zona. CASA CON USO DE SUELO Charming Mixed-Use Colonial Property for Sale in the Heart of Cuernavaca Located in the heart of Downtown Cuernavaca, just three blocks from the historic Cathedral, this unique property presents an exceptional opportunity for those seeking to combine residential living with a commercial venture in one of the city's most vibrant, accessible, and culturally rich areas. Situated on a 242 m⊃2; lot with 208 m⊃2; of built area, the property features a highly versatile floor plan that lends itself to a wide range of uses. Thanks to its mixed-use zoning, it is ideal as a private residence, restaurant, café, boutique hotel, professional offices, medical practice, art gallery, wellness center, boutique retail space, or other commercial concepts. Ground Floor The ground floor features three spacious reception rooms with high ceilings and large windows facing the street, creating bright and welcoming spaces full of natural light and character. A generous area designed for a commercial or residential kitchen includes an adjoining storage room, providing ample space for food preparation or additional storage. At the center of the property is a charming courtyard with a decorative fountain, offering natural light, excellent ventilation, and a peaceful atmosphere. This inviting outdoor space is perfect for entertaining guests, outdoor dining, or serving as a distinctive feature for a hospitality or commercial business. Two conveniently located half bathrooms complete this level. Upper Floor The upper level offers two bedrooms, including an exceptionally spacious primary suite with a full bathroom, as well as a second bedroom with its own private bathroom. A large terrace provides the perfect setting for relaxation, outdoor dining, or social gatherings. This floor also includes a fully equipped kitchen, allowing it to function independently as a private residence, executive office, or professional workspace. A Property with Exceptional Potential Its flexible layout, mixed-use zoning, and prime location make this property an outstanding investment opportunity for a variety of residential, commercial, or hospitality projects. It is equally well suited for those seeking the convenience of living and working under one roof. Adding to its timeless appeal, the property features thick masonry walls, traditional wrought-iron details, and distinctive round