4 rooms house of 127m² in Mexico City

Ubicación: Hacienda de San Juan, Coapa, Tlalpan, Ciudad de México. Cómoda y funcional casa habitacional con 40 años de antigüedad, ubicada en una zona residencial consolidada, tranquila y segura en Coapa. La propiedad destaca por su distribución óptima en dos niveles y por encontrarse en un entorno con vigilancia. Una excelente opción para familias que buscan amplitud, servicios completos y la comodidad de vivir en el sur de la ciudad. Conectividad y Vialidades Cercanas La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Villa Coapa, ofreciendo un excelente acceso a través de las vías más importantes de la zona: Conectividad Inmediata: Muy cercana a Calzada del Hueso y Calzada Acoxpa, avenidas principales que concentran gran oferta comercial, de servicios y entretenimiento. Vías de Acceso Rápido: Con fácil y rápido flujo hacia Anillo Periférico (Sur), Calzada de Tlalpan y Canal de Miramontes, lo que facilita el traslado hacia cualquier punto del sur y centro de la Ciudad de México. Distribución de la Propiedad Planta Baja: Áreas sociales: Estancia para sala y comedor independientes, con buena iluminación natural. Cocina: Espacio funcional de cocina con acceso y flujo práctico. Exteriores y servicios: Cuenta con un patio trasero ideal para ventilación o esparcimiento, medio baño para visitas y garage para 1 auto. Primer nivel: Habitación Principal: Cuenta con baño completo integrado y vestidor. Habitaciones Secundarias: Dos recámaras equipadas con clóset y bañoÁrea de lavado: Espacio techado para cuarto de lavado y área abierta de tendido en este mismo nivel. Segundo Nivel: Espacio para un despacho o una cuarta recámara con baño completo Cuarto de lavado y tendedero. Equipamiento y Servicios Seguridad: Servicio de vigilancia en la zona. Abastecimiento: Cisterna con capacidad de 3,500 litros y suministro de gas natural. Mantenimiento: Cuota mensual de $800. Requisitos de Arrendamiento 1 mes de renta anticipada. 1 mes de depósito en garantía. Fiador con bien raíz libre de gravamen CDMX u Obligado Solidario. Pago de póliza jurídica de arrendamiento.