3 rooms house of 149m² in Querétaro

No estás viendo una propiedad… estás frente a un modelo de negocio listo para escalar Ubicada en el Centro Histórico de Querétaro, sobre Andrés Balvanera, esta casona combina arquitectura, funcionalidad y rentabilidad en un solo lugar. 231 m² de terreno 149 m² de construcción Con una distribución pensada para operar múltiples líneas de negocio al mismo tiempo. Desde que entras, el impacto es claro: Patio central amplio, que conecta toda la ... propiedad y se convierte en el corazón del proyecto Doble altura, generando una experiencia visual y espacial premium Acabados de alto nivel y mobiliario listo para operar Distribución estratégica: Área principal con capacidad para 22 personas — ideal para coworking o área operativa 2 habitaciones con baño completo — oficinas privadas, consultorios o espacios premium Habitación independiente con baño — dirección, estudio o renta adicional Sala - comedor — perfecta para concepto de cafetería o networking Espacio adaptable como oficina Cuarto acondicionado acústicamente — ideal para podcast, contenido digital o cabina creativa Esto no está improvisado… está diseñado para generar ingresos desde distintos frentes. Esquemas de renta: $70,000 mensuales amueblada Tomas control total del concepto y maximizas ingresos $35,000 mensuales Con cocina, comedor, patio central y jardín de naranjos listos para cafetería El resto lo explotas con coworking por hora Para quien ve el negocio completo: Este tipo de espacios permite ingresos combinados por: * Coworking * Oficinas privadas * Producción de contenido * Consumo en cafetería Perfil ideal: Agencias, productoras, operadores de coworking, inversionistas o marcas que buscan posicionamiento, comunidad y flujo de ingresos en un solo lugar. Agenda tu visita. Si sabes lo que estás viendo… no necesitas pensarlo mucho. Mostrar