4 rooms house of 244m² in Guadalajara

PRECIO DE RENTA INCLUYE MANTENIMEINTO Excelente casa de 3 niveles con 4 habitaciones cada una con su baño completo, ubicada en un exclusivo coto privado de tan solo 12 residencias, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara. La propiedad se encuentra sobre la calle José Guadalupe Montenegro, a únicamente 60 metros de la Avenida Unión y a 600 metros de la Avenida Chapultepec, lo que te pe ... rmite disfrutar de una excelente conectividad, así como de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, centros culturales, comercios y servicios, todo a pocos minutos de distancia. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación privilegiada y privacidad en una de las colonias más emblemáticas de la ciudad. Cuenta con una superficie base de Terreno de 149.37 m2 y con una superficie de Construcción de 244.22 m2 distribuidos en tres niveles de la siguiente forma: PRIMER PLANTA: - Cochera para 4 vehículos - Sala - Comedor - Cocina Equipada con barra de granito - Estudio - Terraza con techo retráctil - Medio Baño - Cubo de Estaleras SEGUNDA PLANTA: - Recamara principal con closet vestidor y baño completo - 3 Recámaras con closet y baño completo - Area de distribución - Cubo de Escaleras TERCERA PLANTA: - Terra abierta con techo retráctil - Cuarto de Juegos - Baño Completo - 2 Closet Vestidor - Cuarto de lavado - Patio de servicio - Area de distribución - Cubo de Escaleras MEDIDAS PERIMETRALES: AL NORTE: 21.60 ml AL SUR: 21.54 ml AL ORIENTE: 5.65 ml (Frente) AL PONIENTE: 8.15 ml AMENIDADES DE CASA: - Sistema de Alarma - Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) - Apagadores inteligentes - Chapa de seguridad en puerta principal - Sistema de audio en toda la casa - Televisores ya instalados - Muebles en habitaciones - Terrazas con techos retractiles - Pisos de madera en habitaciones - Extinguidores - Pasamanos de Acero Inoxidable - Closet y Vestidores de Madera - Boiler - Calentador solar - Paneles solares - Aire acondicionado - Tinaco - Cisterna - Tanque Estacionario - Cerco Electrificado - Bomba - Presurizador CHANTLI INMOBILIARIA es responsable del uso y protección de sus datos personales, por lo que atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este medio informamos a los titulares de los datos que la información que de ellos se recaba serán protegidos y podrás consultar en nuestro Aviso de Privacidad los fines que se le darán a dicha información, el cual puedes consultar en nuestra página web, en nuestras oficinas y en los medios electrónicos que se tengan como medio de