2 rooms apartment of 50m² in Guadalajara

Your next home in the best location in Guadalajara! Enjoy the comfort and lifestyle you seek in this modern apartment located just a few blocks from Av. Chapultepec, with quick access to main avenues such as Mariano Otero, Agustín Yáñez, and Unión. Apartment features: Well-distributed space (~50 m²): located on the 1st floor, with excellent lighting and a private balcony perfect for having coffee outdoors. 1 main bedroom: with integrated closet and preparation for air conditioning. Versatile study: adaptable space ideal as an office for home office or a second bedroom. Modern integral kitchen: designed to make the most of every corner, seamlessly connected to the living area. 1 full bathroom. 1 parking space: in the basement, just a few steps from the elevator. Development amenities: Coworking area: work comfortably without leaving your building. Common areas / terraces: spaces designed to relax or socialize with friends in the afternoon. Leasing details: Monthly rent: $21,000 MXN (maintenance fee included). Contract: minimum term of 1 year through alternative justice. Live surrounded by restaurants, cafes, and the cultural life of the Chapultepec area, combining connectivity, work, and leisure in the same environment. Schedule your appointment and come see it! ¡tu próximo hogar en la mejor ubicación de Guadalajara! Disfruta de la comodidad y estilo de vida que buscas en este moderno departamento ubicado a tan solo unas cuadras de av. Chapultepec, con acceso rápido a avenidas principales como mariano otero, agustín yáñez y unión. Características del departamento: Espacio bien distribuido (~50 m²): ubicado en 1er nivel, con excelente iluminación y un balcón privado perfecto para tomar un café al aire libre. 1 recámara principal: con clóset integrador y preparación para aire acondicionado. Estudio versátil: espacio adaptable ideal como oficina para home office o segunda habitación. Cocina integral moderna: diseñada para aprovechar al máximo cada rincón, conectada de forma fluida con el área de sala. 1 baño completo. 1 cajón de estacionamiento: en sótano, a solo unos pasos del elevador. Amenidades del desarrollo: Área de coworking: trabaja cómodamente sin salir de tu edificio. Áreas comunes / terrazas: espacios diseñados para relajarte o convivir con amigos por la tarde. Detalles del arrendamiento: Renta mensual: $21,000 mxn (cuota de mantenimiento incluida). Contrato: plazo mínimo de 1 año mediante justicia alternativa. Vive rodeado de restaurantes, cafeterías y la vida cultural de la zona Chapultepec, combinando conectividad, trabajo y esparcimiento en un mismo entorno. ¡agenda tu cita y ven a conocerlo!