2 rooms house of 139m² in Mérida

DISPONIBLE EN FEBRERO**Townhouse Moderno y Tecnológico en Sodzil Norte – Totalmente Equipado y Pet-Friendly**¡Vive en una de las mejores zonas de Mérida! Este impresionante Townhouse de diseño contemporáneo destaca no solo por su estética industrial de concreto aparente y techos de doble altura, sino por su equipamiento de primer nivel diseñado para tu máximo confort y seguridad.**Distribución de Espacios:*** **Planta Baja:*** Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico automático.* Cocina moderna con parrilla de gas.* Sala y comedor a doble altura con excelente iluminación natural.* Terraza privada con alberca y barra exterior.* Área de lavado y medio baño de visitas.* **Planta Alta:*****Recámara Principal:** Cuenta con baño privado, amplio vestidor y terraza propia.**Recámara Secundaria:** Con baño propio y vestidor.**Equipamiento Premium Incluido:*** **Tecnología:** Apagadores inteligentes y bocinas Bluetooth empotradas en plafón.* **Climatización:** Aires acondicionados Inverter en recámaras (ahorro de energía) y aire acondicionado en sala-comedor; ventiladores modernos en todas las áreas.**Seguridad:** Sistema de alarma con sensores de movimiento y apertura, además de cerca eléctrica perimetral. **Acabados:** Persianas blackout en recámaras, canceles de cristal templado en regaderas, mosquiteros en toda la casa y muebles de TV empotrados.*Costos y Requisitos:***Renta mensual:** $19,500 MXN (Incluye servicio de recolección de basura).**Contrato:** $7,000 MXN.**Requisitos:** 1 mes de renta y contar con aval (en caso de no tener aval, se requieren 2 meses de depósito).***¡Somos Pet-Friendly!****Ubicación Privilegiada:** Ubicado en la Col. Sodzil Norte, a pocos minutos de centros comerciales como Galerías Mérida y The Harbor, con rápido acceso al Periférico.'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''📝 Aviso ImportanteLos precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.🏡 Nuestros Servicios• Asesoría profesional en compra, venta y renta.• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.• Broker hipotecario sin costo.⚖️ Transparencia y CumplimientoOperamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.