5 rooms house of 250m² in Valle de Bravo

Esta residencia se localiza en el entorno maduro de la Calle Fontana Rosa, una de las zonas de mayor demanda y plusvalía en Avándaro, Valle de Bravo. La propiedad desplanta 250 m² de construcción sobre un terreno verificado de 190 m². La tesis de arrendamiento se fundamenta en su alta capacidad habitacional y equipamiento exclusivo, posicionándola como un activo estratégico para usuarios corporativos o familias que buscan un refugio de fin de semana con excelente conectividad, garantizando un estándar de habitabilidad superior en el mercado de alta gama del Estado de México. Ingeniería de Espacios y Especificaciones Técnicas La distribución técnica de la propiedad ha sido proyectada para maximizar el confort y la funcionalidad de grupos numerosos. El programa arquitectónico consta de 5 recámaras amplias y 4 baños completos, optimizando el uso de los espacios y garantizando la privacidad de los usuarios. Las áreas sociales se configuran bajo un esquema de planta libre donde la sala y el comedor conectan de forma fluida con una terraza frontal y un balcón, lo que permite una transición eficiente, ventilación cruzada y aprovechamiento de la iluminación natural. Infraestructura, Amenidades y Seguridad Operativa El mayor atributo técnico del activo es su roof top privado, un espacio de convivencia exterior equipado con jacuzzi e infraestructura lista para la relajación perimetral. En términos de logística de movilidad, la casa resuelve de manera eficiente el resguardo vehicular mediante un espacio de estacionamiento con capacidad para 3 autos. La solidez constructiva y la distribución multinivel permiten una operación doméstica independiente, separando las áreas de alta convivencia social de las zonas de descanso en los niveles superiores. Análisis de Geolocalización y Conectividad Náutica La geolocalización en la Calle Fontana Rosa asegura una conectividad vial eficiente, situando al activo a solo 3 minutos del lago de Valle de Bravo. Esta proximidad estratégica facilita el acceso inmediato a nodos deportivos, clubes náuticos y la oferta gastronómica consolidada de Avándaro. El entorno ofrece un estándar residencial que equilibra la privacidad de una calle exclusiva con el acceso rápido a servicios de alto nivel, lo que garantiza una experiencia residencial fluida en un entorno urbano maduro. Transparencia de Coldwell Banker®️ Novac y Aviso Legal Coldwell Banker®️ Novac ofrece este activo en arrendamiento con total transparencia legal y operativa, bajo estricto cumplimiento normativo. Los precios y disponibilidad de los inmuebles pueden cambiar sin previo aviso. Le invitamos a coordinar una inspección técnica para evaluar el dossier informativo, las condiciones contractuales y el potencial de habitabilidad de esta propiedad en Avándaro.