3 rooms apartment of 220m² in Guadalajara

Viva en la cúspide de Providencia: Elegancia y exclusividad en el Piso 11. Ubicado en la intersección más prestigiosa de la colonia, en la esquina de Avenida Pablo Neruda y Ontario, este departamento representa el equilibrio perfecto entre amplitud, modernidad y una ubicación inmejorable . Con 220 m² habitables, cada rincón ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida superior en una de las zonas más arboladas y seguras de Guadalajara . EL CORAZÓN DEL HOGAR: COCINA DE AUTOR La cocina es, sin duda, la parte más viva y vibrante de la propiedad . Se trata de un espacio moderno con acabados en tonos neutros, equipado con barra, hornos empotrados y una iluminación excepcional, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados . DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PRIVADOS 3 Recámaras de gran formato: Cada una cuenta con su propio baño privado, garantizando total independencia . Master Suite: Un refugio de lujo que destaca por su clóset vestidor de generosas dimensiones y acabados de alta gama . Área Social: Estancia de sala y comedor de gran tamaño con ventanales que ofrecen vistas espectaculares de la ciudad . Área de Servicio Completa: El departamento es sumamente funcional al contar con cuarto de servicio con baño independiente, área de lavado y una bodega privada en el sótano . AMENIDADES Y SEGURIDAD El edificio ofrece un entorno sofisticado con amenidades de primer nivel para sus residentes: Alberca y áreas verdes para relajación . Salón de eventos exclusivo en el lobby . Vigilancia las 24 horas con control de acceso automático . 2 cajones de estacionamiento techados y elevador de carga/servicio independiente . UBICACIÓN ESTRATÉGICA (WALKABILITY) Situado en el epicentro del lujo en Guadalajara, tendrá acceso inmediato a: Gastronomía: A pasos de Punto Sao Paulo y el corredor de Pablo Neruda . Bienestar: Cercanía al Guadalajara Country Club y al Bosque Los Colomos . Servicios: A minutos de los mejores hospitales (San Javier, Country 2000) y centros educativos de élite . -------------------------------------------------------------------------------- DETALLES COMERCIALES: Renta mensual: $42,000 MXN. Mantenimiento: Incluido (valor de $5,000 MXN) . REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO: Investigación del prospecto. Mes de renta adelantado y mes de depósito. Convenio de Justicia Alternativa. Fiador con bien inmueble en la ZMG (libre de gravamen).