2 rooms house of 156m² in Mérida

Casa nueva en venta y renta en el Centro Histórico de MéridaUbicada sobre la emblemática Calle 57, en el encantador barrio de Santiago, esta casa combina la elegancia contemporánea con un toque colonial, destacando como una joya arquitectónica en una de las zonas más seguras y agradables para disfrutar del corazón histórico de la ciudad.Diseñada para ofrecer comodidad, frescura y estilo, cuenta con acabados de cemento pulido y carpintería en cálidos tonos de encino que aportan armonía y una sensación acogedora. Sus espacios amplios, luminosos y bien ventilados la convierten en una opción ideal tanto para vivirla a tiempo completo como para una inversión en renta vacacional o a largo plazo.La casa está como nueva, la remodelación se realizó en mayo de 2025. Además, se entrega completamente amueblada y equipada, tal como se muestra actualmente.MEDIDASConstrucción:Terreno: 122 m2DISTRIBUCIONPlanta baja:- Patio frontal - Sala - pasillo con espacio de escritorio - Cocina con isla y alacena - Comedor con acceso a la piscina- Piscina con sistema de filtro e iluminación- Medio baño- Remara #1 con closet, baño y acceso a la piscina- Espacio de lavado oculto- Preparación para paneles solaresPlanta alta:- Terraza - Recamara #2 con closet, balcón y bañoEQUIPAMEINTO- Se incluye todo el mobiliario y decoración que se muestra en las fotos - Refrigerador- Estufa con campana- 4 aires acondicionados- Sistema de filtrado de la piscina- Calentador de agua- Lavadora/secadora- TV de 55 pulgadas- Cerradura inteligente- Presurizador de aguaCONDICIONES DE RENTA- 1 mes de renta anticipada- 1 mes de deposito- Renta mínima por 1 año- Pago del contrato ante notario publico $9,000- Aval con propiedad en Yucatán. En caso de no contar con aval, se solicita doble depósito + comprobante de ingresos.*No se aceptan mascotas.CONDICIONES DE VENTA- 15% de enganche con contrato de promesa de compraventa.- Saldo en la firma de escritura definitiva.- Se aceptan créditos bancarios o recursos propios.*Se encuentra libre de gravamen.Contáctanos para más información.-----------------------------------------------------------*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*.*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.