3 rooms house of 462m² in San Juan de Ocotán

Residencia de Autor en Renta en Puerta Las Lomas | Diseño Vanguardista | Roof Garden | Seguridad 24/7Vive en una de las zonas más exclusivas de Zapopan: Puerta Las Lomas. Esta residencia ofrece una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, amplitud y confort, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, seguro y con ubicación privilegiada.Desde su imponente acceso con doble altura, árboles interiores y muro de piedra natural, la casa transmite elegancia y carácter. Cada espacio ha sido diseñado para aprovechar la luz natural, generar amplitud y brindar funcionalidad en el día a día.Características principalesTerreno: 320.36 m²Construcción: 461.23 m²Orientación sur (excelente iluminación natural)3 recámaras amplias con baño completo y vestidorAmplia Sala de TV o estudio con baño completo Cocina integral de alta gama equipada con isla y cubiertas de cuarzo, estufa, horno, extractor, refrigerador, micro ondas.Alacena independienteCuarto de lavadoCuarto de servicio con baño completoRoof garden con terraza social con pérgola y medio baño Bodega en sótanoCochera techada para 3 autos con portón automatizadoEquipamiento y confortAire acondicionado y calefacciónPersianas instaladasSistema de riego por aspersiónHidroneumático y cisternaSistema de recirculación de agua calienteIluminación LED en toda la propiedadExcelente presión de aguaDistribución inteligente (medios niveles)Sótano: cochera techada + bodegaNivel principal: sala, comedor, cocina, jardín, medio bañocuarto de lavado y cuarto de servicio completoMedio nivel: estudio + sala de TV con baño completoNivel secundario: 2 recámaras con vestidor y baño completo y vestidor, pasillo distribuidor con clóset de blancosNivel principal: recámara principal con amplio vestidor y baño completoNivel superior: roof garden + terraza y medio baño Amenidades del condominioSeguridad 24/7 con acceso controladoCasa clubAlbercaGimnasioUbicación estratégicaA 5 minutos de Andares / Puerta de HierroA 10 minutos de la UAGA 15 minutos del corredor financiero de Av. AméricasCondiciones de arrendamientoContrato mínimo por 12 meses1 mes de renta anticipada1 mes de depósito en garantíaFiador con propiedad libre de gravamen en la Zona Metropolitana de Guadalajara (indispensable)No se aceptan mascotasInvestigación y verificación de documentos requeridaConvenio de Justicia Alternativa (costo compartido entre las partes)