3 rooms house of 239m² in Mérida

Casa en Venta o Renta en Fraccionamiento Las Américas. Excelente oportunidad de inversión o vivienda en Las Américas II. Esta propiedad única combina casa de 2 niveles totalmente funcional + local comercial de 40 m², permitiendo vivir, emprender o rentar por separado gracias a sus espacios independientes. Perfecta para inversionistas, familias o negocios que deseen ubicarse en una zona de alta demanda, con conectividad inmediata hacia comercios, escuelas y la carretera a Progreso. Casa de 2 niveles Local comercial (4.06 x 9.82 m) con cortina a la calle 12 paneles solares (gran ahorro energético) Impermeabilización reciente Porche techado Pasillo de acceso independiente Ubicada en zona familiar y bien conectada 🏠 Distribución de la casa ⬇️Planta baja Sala, comedor y cocina 1 recámara Medio baño Área de lavado techada Porche techado ⬆️Planta alta 2 recámaras con aire acondicionado 1 baño completo Terraza (una parte techada) 🏢 Área comercial Superficie: 40 m² Medidas: 4.06 x 9.82 m Cortina metálica hacia la calle 3 ventiladores de techo Ideal para tienda, consultorio, oficina o negocio independiente 📍 Ubicación Parada del Va-y-Ven cercana Comercios, escuelas y servicios a minutos A 25 min de la playa de Progreso Créditos bancarios Mortgage