3 rooms house of 300 m² in Mérida

Esta casa se encuentra en una privada arbolada y exclusiva ya que cuenta con 26 lotes, en la zona de mejor plusvalía de Mérida, al lado de las privadas Silvano, Julieta y Cittadela. Cuenta con casa club y es ideal para familias que desean seguridad y un ambiente ameno, así como para inversionistas que conocen del mercado residencial en Mérida. Tiene acceso al periférico en menos de 5 minutos así como La Isla a 7 minutos y las playas en 30 minutos promedio. MEDIDAS: 300m2 de construcción y 370m2 (10 x 37m2) de terreno DESCRIPCION PLANTA BAJA • Recibidor amplio • Sala y comedor corridos con vista a la terraza y patio • Cocina amplia semi abierta (con vista al comedor y al área social) • Recámara pequeña completa de usos múltiples (con baño completo) • Baño para visitas (completo y con acceso a la alberca) • Espacio de bodega • Garage techado para 2 autos con conexión para auto eléctrico • Pasillo de servicio amplio • Area de lavado • Patio amplio • Alberca de 4 x 5m • Terraza techada amplia PLANTA ALTA • Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo • Área de televisión o de usos múltiples • Closet de blancos • 2 recámaras secundarias, cada una con su baño completo CARACTERISTICAS: 2 plantas Vista Norte-Sur Diseño: 14 Desarrollos Arquitectura EQUIPAMIENTOS: Carpintería en cocina, en las 3 recámaras, en baños y en el closet vestidor Riego automatizado Jardinería Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, hidroneumático WC one piece de lujo Lavabos bajo cubierta en baños Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina de la mejor calidad Doble tarja en cocina marca Kohler ACABADOS • Toda la carpintería de encino en triplay y madera de cedro (puertas, clósets, muebles de cocina tanto aéreos como debajo de la meseta y de la península) • Cancelería línea 3” y con cristal transparente de 6mm • Meseta y barra desayunadora de granito Alaska White • Mesetas de baño de mármol • Pisos y zoclos en toda la casa y lambrines de baño de mármol travertino • Conexión para cargador de auto eléctrico • Preparación para páneles solares • Preparación de instalaciones para 7 aires acondicionados • Preparación para sistema de internet de alta velocidad en cada habitación de la casa y en área de sala y comedor • Acabados a 3 capas en muros y plafones más pasta y pintura. • Preparación y conexiones para lavavajillas, horno y parrilla eléctricos • Barda perimetral de 2.5 m de altura • Altura interior de 2.95 m Monomandos y muebles de la mejor calidad AMENIDADES DE LA PRIVADA YA LISTAS • Acceso controlado (seguridad 24/7) • Cancha de pádel tenis • Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25ml) • Área social con bar y vista a la cancha de futbol • Gimnasio • Bar / área launge • Cancha de futbol 5 con pasto natural e iluminación • Estacionamiento para visitas • Amenidades con páneles solares EN CASO DE RENTA SE AUMENTARÁN LOS SIGUIENTES EQUIPAMIENTOS: - Aires acondicionados - Ventiladores de techo - Persianas en planta alta - Mosquiteros en planta alta - Cancelería en todos los baños - Parrilla eléctrica y campana en cocina - Lámparas decorativas en la cocina - Carpintería en escalera, alacena adicional en cocina, mueble especial para zapatos en cuarto vestidor principal - Espejos en los baños * Se pueden poner con ajuste en la renta: - Páneles solares - Conector para auto eléctrico - Lavavajillas - Ramaleo para internet en cada recámara * El PRECIO EN RENTA INCLUYE EL USO DE LAS AMENIDADES. EN CASO DE RENTA LOS REQUISITOS SERÁN: REQUISITOS: -1 mes de renta -2 meses de depósito -Mascotas bajo autorización -1 año mínimo de convenio -Convenio de desocupación