3 rooms house of 230m² in El Centenario

Excellent single-story house for rent, fully furnished and equipped, located in the exclusive and quiet area of El Comitán, La Paz, B.C.S.This property is ideal for those seeking spaciousness, privacy, and a serene environment, featuring a plot of 1,000 m² and perfectly distributed spaces.Distribution: 1 FloorParking: Covered garage for 2 carsEQUIPMENT AND COMFORT:🔹Air Conditioning: 4 Minisplit units (air conditioning). All have Inverter technology for efficient energy consumption (1 unit of 2 TON and 3 units of 1 TON).🔹Water Reserve: 5,000-liter cistern.🔹Property Services: Installed water heater and independent service room/pantry.🔹Furniture: Fully furnished and equipped, ready to move in.OUTDOOR AREAS AND SECURITY:🔹Social Space: Large backyard with a 40 m² palapa, perfect for gatherings and outdoor enjoyment.🔹Security: Alarm system and external security cameras installed for your total peace of mind.(*) Irrigation by sprinkling: It is automatic drip irrigation. 💧🌳SERVICES INCLUDED IN THE RENTAL PRICE:🔹High-speed internet (Wi-Fi).🔹Maintenance of green areas (exclusively periodic pruning of trees and shrubs in the garden).LEASE POLICIES AND REQUIREMENTS:🔹Contract term: Available exclusively for a period of 1 year.🔹Guarantee: It is essential to have a Guarantor.🔹Legal Policy: Mandatory requirement. The cost of the policy is covered 50% by the owner and 50% by the tenant.🔹Pets: Pets are allowed with an additional deposit (the amount will be determined according to the number, type, and age of the pets).🔹APPOINTMENT SCHEDULING:Visits to the property are scheduled exclusively with a minimum of 24 hours' notice. We are at your complete disposal to coordinate your tour or resolve any additional questions about the property.🔹Property delivery date: 10/JULY/2026.Se ofrece en renta excelente casa de una sola planta completamente amueblada y equipada, ubicada en la exclusiva y tranquila zona de El Comitán, La Paz, B.C.S. Esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno sereno, destacando por su terreno de 1,000 m² y espacios perfectamente distribuidos.Distribución: 1 PlantaEstacionamiento: Cochera techada para 2 autosEQUIPAMIENTO Y CONFORT:🔹Climatización: 4 equipos Minisplit (aire acondicionado). Todos cuentan con tecnología Inverter para un consumo de energía eficiente (1 unidad de 2 TON y 3 unidades de 1 TON).🔹Reserva de Agua: Cisterna de 5,000 litros.🔹Servicios del Inmueble: Boiler instalado y cuarto de servicio / alacena independiente.🔹Mobiliario: Totalmente amueblada y equipada, lista para habitar.ÁREAS EXTERIORES Y SEGURIDAD:🔹Espacio Social: Amplio patio trasero que cuenta con una palapa de 40 m², perfecta para reuniones y disfrute al aire libre.🔹Seguridad: Sistema de alarma y cámaras de seguridad externas instaladas para su total tranquilidad.(*) Riego por aspersión: Es riego automático por goteo. 💧🌳SERVICIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO DE LA RENTA:🔹Internet de alta velocidad (Wi-Fi).🔹Mantenimiento de áreas verdes (exclusivamente poda periódica de árboles y arbustos del jardín).POLÍTICAS Y REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:🔹Plazo de contrato: Disponible exclusivamente por un periodo de 1 año.🔹Garantía: Es indispensable contar con Fiador (Aval).🔹Póliza Jurídica: Requisito obligatorio. El costo de la póliza se cubre al 50% por el propietario y 50% por el inquilino.🔹Mascotas: Se permiten mascotas mediante un depósito adicional (el monto se determinará según el número, tipo y edad de las mismas).🔹PROGRAMACIÓN DE CITAS:Las visitas al inmueble se programan exclusivamente con un mínimo de 24 horas de anticipación. Estamos a su entera disposición para coordinar su recorrido o resolver cualquier duda adicional sobre la propiedad.🔹Fecha de entrega de la propiedad: 10/JULIO/2026.