4 rooms house of 620m² in Santa Ana Tepetitlán

Coto Residencial Azaleas, Ciudad Bugambilias, Zapopan📍 Frente a casa club 🏡 Estilo clásico con amplios espacios, jardín y recámara principal en planta baja✔️ Mantenimiento incluido ($7,000 mensuales)Vivir aquí no solo significa rentar una casa; significa disfrutar de un entorno residencial privado con acceso a amenidades exclusivas y un nivel de seguridad difícil de encontrar en la zona.El mantenimiento incluido te da acceso a:✅ Casa club privada ✅ Alberca ✅ Gimnasio ✅ 3 canchas de tenis ✅ Cancha de básquetbol ✅ Cancha de fútbol ✅ Salón de usos múltiples ✅ Áreas verdes y juegos infantiles ✅ Vigilancia privada armada 24/7 ✅ Cámaras de vigilancia ✅ Acceso controlado mediante código QR 📐 Terreno: 765 m² 🏗️ Construcción: 620 m² 🧭 Orientación Sur–Norte 🕢 Antigüedad: 30 años 🛏️ 4 recámaras 🛁 4 baños completos + 1 medio baño 🚘 Cochera para 6 autos 🧱 3 niveles: sótano, planta baja y planta alta 🐶Bienvenidas mascotaPlanta BajaRecámara principal ✨ Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad sin necesidad de subir escaleras* Balcón * Aire acondicionado * Ventilador de techo * Baño con doble lavabo * Tina y regadera independiente * Amplio vestidor * Caja de seguridad Área social✨ Espacios amplios, iluminados y con excelente conexión al jardín* Sala de doble altura * Chimenea * Aire acondicionado * Vista y acceso a jardín y terraza * Comedor amplio con pisos de parquet y doble acceso Cocina integral* Cubierta de granito * Barra desayunadora * Lavavajillas * Antecomedor integrado a terraza Exteriores* Terraza techada con asador * Jardín aproximado de 250 m² con acceso independiente * Fuente decorativa Servicios* Área de lavado independiente * Patio de tendido * Cuarto de servicio con baño completo Planta Alta* Family room de doble altura * 3 recámaras secundarias * Cada recámara con baño y vestidor * Closet de blancos * Bodega * Alacena * Cuarto de servicio con baño completo * Acceso directo a cocina Sótano* Cochera para 6 autos * Portón eléctrico * Bodega * Cisterna de 30,000 litros * Válvula check * Hidroneumático nuevo * Bomba sumergible de alta presión Acabados y Equipamiento✨ Pisos de mármol blanco de Carrara en áreas sociales ✨ Pisos de madera de encino americano estufado en recámaras ✨ Persianas y mosquiteros en todas las recámaras ✨ Sistema de riego por aspersión ✨ 2 boilers de paso independientes Status Legal✅ Libre de gravamen ✅ Lista para escriturarREQUISITOS ✅ 1 mes de renta anticipada ✅ 1 mes de depósito✅ si mascota con 1 mes de depósito extra✅ Investigación ✅ Fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara o con obligado solidario en Guadalajara con ingresos comprobables 3 a 1 el valor de la renta. Ni el fiador ni el obligado solidario pueden habitar la propiedad. ✅ Convenio de Justicia Alternativa