4 rooms house of 195m² in Arroyo Hondo

Residencia Moderna en Cañadas del Arroyo, Corregidora, esta propiedad combina diseño vanguardista, acabados de alta calidad y una distribución funcional para una vida de confort y sofisticación.Situada en Corregidora, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, esta residencia ofrece acceso inmediato a los mejores servicios y vías de comunicación.Cercanía con colegios de prestigio como Fontanar, Wexford, Victor Frankl, Plenus y Tec Milenio.Centros comerciales cercanos: A minutos de Plaza Citadina, Paseo Querétaro y Plaza Constituyentes, con una amplia oferta de comercios, restaurantes y entretenimiento.Tiendas de autoservicio: Fácil acceso a HEB, Fresko y La Comer para una experiencia de compra conveniente y exclusiva.Conectividad excepcional: Rápida movilidad gracias a vialidades principales como Boulevard Metropolitano, Prolongación Constituyentes y Libramiento Surponiente, asegurando desplazamientos ágiles dentro de la ciudad.Características de la PropiedadTerreno: 160 m²Construcción: 195 m²Planta BajaModerna cocina equipada de concepto abierto, con cubiertas de granito y luz LED indirecta.Sala con doble altura, proporcionando amplitud y luminosidad.Comedor con vista al jardín.Recámara o estudio, ideal para home office o visitas.Baño completo con acabados de lujo.Jardín trasero, perfecto para reuniones o momentos de relajación.Área de lavado techada.Pasillo de servicio.Cochera para dos autos.Planta AltaSala de TV con espacio ideal para entretenimiento familiar.Dos recámaras secundarias con closets de piso a techo.Baño completo compartido.Recámara principal con vestidor amplio y baño completo con doble ovalín y área de WC y regadera dividida.Diferenciales que Elevan tu Estilo de VidaEstructura de alta calidad: Cimentación con mamposteo y construcción con ladrillo rojo sólido, garantizando mayor aislamiento térmico y durabilidad.Eficiencia y tecnología: Instalaciones listas para aire acondicionado en todas las recámaras.Sustentabilidad y ahorro: Preparación oculta para calentador solar.Acabados de lujo: Cubiertas de granito en cocina y baños, garantizando elegancia y resistencia.Protección garantizada: Impermeabilización de azotea con ladrillo especial para mayor durabilidad y aislamiento térmico.Un Entorno Exclusivo y SeguroCañadas del Arroyo es un fraccionamiento con seguridad y acceso controlado las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Su entorno natural y diseño urbanístico ofrecen un equilibrio perfecto entre modernidad y calidad de vida, en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro.Descubre una residencia que combina lujo, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Agenda tu visita hoy mismo y haz de este espacio tu próximo hogar.AS Propiedades Premium"Acompañamiento experto para decisiones inmobiliarias inteligentes."Valores agregados adicionales:Gestionamos tu crédito hipotecario totalmente gratis, de manera ágil y sencilla, acompañándote en cada paso, desde el inicio hasta la entrega de las llaves de tu nuevo hogar!.Trabajamos con los mejores aliados en bienes raíces para ofrecerte una solución integral y adaptada a tus necesidades.Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.