casa de 8 habitaciones de 344 m² en Colima

Amplia casa en esquina con uso de suelo comercial, ubicado sobre Av. de los Maestros esquina con Rafaela Suárez, una de las avenidas más transitadas que conecta Colima con Villa de Álvarez. Su superficie construida en dos niveles, con múltiples oficinas, áreas de servicio y accesos por ambas calles, lo convierten en una opción estratégica para instalar clínicas, escuelas, oficinas corporativas, academias, consultorios, hoteles boutique o negocios de alto flujo. Gracias a su ubicación privilegiada, el inmueble ofrece excelente visibilidad y afluencia vehicular y peatonal desde primeras horas del día, garantizando atractivo para giros comerciales de alto impacto. SUPERFICIE: Terreno: 362.48 m2 Construcción: 344.53 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera con portón eléctrico para 2 autos 3 oficinas adaptadas con tablaroca Áreas abiertas para recepción o sala de espera 2 baños completos Cocina integral (posible área de comedor para empleados) Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavado y área de bodega Jardín interior Terraza techada amplia (ideal para comedor o área de reuniones) Cochera adicional con acceso por calle aledaña DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: 2 espacios muy amplios con baños completos (ideales para oficinas privadas, consultorios o salones de capacitación) Clósets de madera primavera de piso a techo (aprovechables como archivo o almacenamiento) Área adicional que puede funcionar como sala de juntas o estudio PLUS: Esquina estratégica con doble acceso Frente a avenida altamente transitada Alta visibilidad para giros comerciales Amplios espacios adaptables a distintos usos UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicado en Av. de los Maestros, esquina con Rafaela Suárez, Colima, a tan solo 3 cuadras del Hospital General del IMSS, la Normal de Maestros, la Secundaria Enrique Corona Morfín y la Primaria Libro de Texto Gratuito. La zona cuenta con gimnasios, restaurantes, bancos, pequeños hoteles, comercios de conveniencia y gran movimiento vehicular y peatonal durante todo el día. ¡INMUEBLE COMERCIAL EN ESQUINA, IDEAL PARA NEGOCIOS DE ALTO IMPACTO EN UNA DE LAS AVENIDAS MÁS TRANSITADAS DE COLIMA! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO