departamento de 3 habitaciones de 115 m² en Mérida

Exclusivo departamento residencial de lujo en renta, ubicado en el piso 10 del prestigiado desarrollo Town Square, situado en Altabrisa, la zona de mayor plusvalía, conectividad y crecimiento del norte de Mérida. El complejo destaca por su concepto de usos mixtos, al contar con accesos controlados directos a su propia plaza comercial de autor, ofreciendo un estilo de vida cosmopolita donde el confort y la comodidad convergen en un solo lugar. La propiedad goza de una orientación estratégica con vista franca hacia el norte, garantizando una excelente ventilación natural y ambientes notablemente más frescos durante todo el año. Su ubicación residencial premium lo sitúa a escasos minutos de los mejores servicios de la ciudad:Centros Comerciales: City Center, Plaza Mangus y Plaza La Isla Cabo Norte.Salud: Hospital El Faro del Mayab (tercer nivel). Educación: Colegios de prestigio como el Instituto Piaget, Colegio Patria y Ateneo. Distribución del DepartamentoNivel: Piso 10.Área Social: Estancia corrida para sala y comedor con ventanales de piso a techo y vista panorámica al norte. Cocina: Diseño integral, equipada con barra y lavabo de doble tarja. Recámara Principal: Con clóset integrado y baño completo exclusivo. Recámara Secundaria 1: Con clóset integrado y baño completo propio .Recámara Secundaria 2: Con clóset integrado y Baño completo que comparte servicio con la segunda recámara secundaria. Área de Servicio: Espacio optimizado para centro de lavado. Equipamiento Premium Incluido El departamento se entrega completamente equipado y listo para habitar:5 Sistemas de aire acondicionado minisplit distribuidos estratégicamente. Carpintería fina en clósets de las tres habitaciones. Cancelería de cristal templado en baños. Estufa y campana extractora eléctricas .Calentador de agua eléctrico. Amenidades del Complejo Town Square ofrece una infraestructura de primer nivel diseñada para la seguridad y el esparcimiento :Seguridad privada 24/7 con estricto acceso controlado. Motor lobby y 4 elevadores de alta velocidad. Piscina infinity y Pool Bar. Estacionamiento subterráneo exclusivo. Lobby y Facilidades operativas: Área de descanso para choferes y lockers de servicio. Acceso inmediato a la plaza comercial interna.Condiciones y Requisitos de Arrendamiento (Políticas de Yucatán)Para la formalización del contrato institucional, se solicita el cumplimiento del siguiente perfilamiento: Mes corriente: Pago por adelantado del primer mes de renta. Mes de depósito: Un mes de renta en garantía (devolutivo al finalizar el contrato). Aval local: Presentar un aval con propiedad raíz libre de gravamen en el estado de Yucatán. Doble depósito: En caso de perfiles corporativos o foráneos que no cuenten con aval local, se acepta un doble depósito en garantía (sujeto a aprobación del propietario). Gastos legales: Pago del convenio de transacción notariado (monto por definir según despacho jurídico, a cargo del inquilino). Plazo: Contrato forzoso por un año mínimo. No se renta por periodos vacacionales cortos.