casa de 3 habitaciones de 384 m² en Mérida

Venta o Renta de casaUbicación estratégica. Vive o invierte en el corazón de la zona más dinámica de Mérida: Benito Juárez Norte, a solo una cuadra de Av. Cámara de Comercio y a minutos de Prolongación Montejo y Altabrisa Esta ubicación es sinónimo de conectividad, plusvalía y proyección comercial.Perfecta para quienes piensan en grande.Esta propiedad combina el confort de una residencia tradicional a desniveles, con el potencial para transformarse en restaurante, oficinas, boutique, notaría, consultorio o Airbnb de alto nivel.Características PrincipalesTerreno: 721 irregularSuperficie: 17.87 x 37.17Construcción: 384 m2• Terreno amplio con doble acceso: entrada principal y acceso independiente al área de servicio.• Garaje techado para 4 autos con portón eléctrico.• Diseño funcional a desniveles: separación ideal entre áreas sociales, privadas y de servicio.• 3 recámaras con A/C, closets vestidos.• Recámara principal con baño completo, doble lavabo y closet vestidor.• Oficina o sala T.V• Cocina equipada con isla, gavetas y alacena.• Área de servicio independiente con baño completo y acceso desde la calle.• Jardín amplio con árboles maduros que brindan sombra y frescura.________________________________________Distribución:• Acceso principal y recepción• Sala y comedor separados• Cocina con dos accesos• Medio baño de visitas• Oficina o sala T.V.• 2 recámaras secundarias con baño compartido• 1 Recámara principal con baño y closet vestidor• Cuarto de servicio con baño• Jardín trasero• Pasillo de servicio con acceso independiente________________________________________Condiciones y Equipamiento• Remodelación reciente• 4 Aires acondicionados• Entrega inmediata________________________________________Oportunidad de InversiónEsta propiedad ofrece un rendimiento potencial alto gracias a:• La transformación de la zona hacia un uso mixto residencial-comercial• Alta demanda de Restaurantes, Airbnb y oficinas en Benito Juárez Norte• Cercanía a servicios premium y zonas comerciales consolidadasRenta para casa habitación $ 45,000 para oficina o comercio $ 50,000- En caso de renta, se aceptan mascotas previa autorizaciónNota importante:- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración o convenio en caso de renta, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas con la documentación pertinente para mayor precisión.- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas y podrían cambiar sin previo aviso.-No incluye mueblesADANTA inmobiliaria, pone a disposición su Aviso de Privacidad en: omFolio de CONOCER D-