casa de 3 habitaciones de 190 m² en Guadalajara

CASA DUPLEX EN VENTA – COLONIA VALLARTA SAN JORGE, GUADALAJARA ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad residencial con acabados renovados, distribución funcional en un solo nivel y máxima privacidad: • Tipo de Propiedad: Casa dúplex. • Ubicación: Colonia Vallarta San Jorge, Guadalajara. • Superficies: 182 m² de terreno y 190 m² de construcción. • Distribución Habitacional: 3 recámaras espaciosas, convenientemente ubicadas en Planta Baja (PB). • Baños: 1 baño completo y 1 medio baño de visitas (1.5 baños en total). • Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento privado con portón de acceso y alambrado perimetral de protección. • Áreas Complementarias: Terraza / balcón, área de servicio independiente y bodega de almacenamiento. • Acabados de Calidad: Pisos de porcelanato, carpintería fina de roble y cubierta de granito en la cocina. • Renovaciones y Servicios: Cuenta con todos los servicios activos, boiler completamente nuevo y llaves / grifería nueva. • Estatus Legal: Propiedad completamente escriturada y libre de gravamen. CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Y VECINDARIO Ubicada en una de las colonias residenciales tradicionales de mayor arraigo, tranquilidad y plusvalía en Guadalajara: • Entorno Residencial: Zona familiar segura, con calles arboladas y ambiente de bajo impacto vehicular. • Infraestructura Completa: Acceso inmediato a servicios de agua, luz, drenaje y conectividad de red de alta velocidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD DE LA ZONA Emplazada estratégicamente dentro de Vallarta San Jorge, en el municipio de Guadalajara: • Ejes Viales Importantes: Conexión ágil a avenidas principales como Av. Vallarta, Av. México, Av. Inglaterra y Av. López Mateos. • Servicios Comerciales y Lifestyle: Cercanía a centros comerciales como La Gran Plaza, Plaza México, supermercados, restaurantes y centros de salud. • Cercanía con Puntos Clave: Excelente conectividad hacia la zona de La Minerva, la Colonia Americana y el corredor financiero de Zapopan.