casa de 3 habitaciones de 121 m² en Mérida

Casa en Renta sobre Avenida Francisco de Montejo , para uso comercial SOLO PARA NEGOCIO Ubicación Privilegiada para Negocio Esta propiedad se encuentra sobre la prestigiosa Avenida Francisco de Montejo , en una ubicación estratégica rodeada de comercios y a solo una cuadra de la Glorieta de la Mestiza . Su posición es ideal para negocio , ofreciendo alta visibilidad, tráfico vehicular y peatonal constante, y acceso inmediato a una zona comercial consolidada y de alto dinamismo económico. Propiedad Mixta: Comercio y Habitación Distribución Comercial y Residencial La propiedad, con una configuración única , está diseñada para funcionar principalmente como local comercial en planta baja, manteniendo la posibilidad de uso residencial. Su diseño permite separar o integrar las áreas según el giro del negocio. Terreno: 9 x 25 metros (225 m²), totalmente bardeado para seguridad y privacidad. Distribución de la Propiedad Planta Baja: Ideal para Comercio o Atención al Público Espacio amplio con acceso directo desde la avenida (potencial local comercial) 1 recámara (posible uso como oficina, bodega o dormitorio) 1 baño completo Sala y comedor separados (adaptables como área de espera, exhibición o ventas) Cocina (posible cocina para negocio o área de preparación) Planta Alta: Área Privada o Extensión del Negocio 2 recámaras adicionales (ideales para dueño, empleados o almacenamiento) 1 baño completo Terraza en planta alta (uso como área de descanso, terraza-comedor o espacio adicional) Oportunidad de Negocio Única Ventajas Clave de la Ubicación: Avenida principal con alto flujo de clientes potenciales Rodeada de comercios establecidos (efecto de congregación comercial) Excelente visibilidad y acceso desde Francisco de Montejo Proximidad inmediata a punto de referencia clave (Glorieta de la Mestiza) Zona de alta demanda comercial y residencial Usos Potenciales: Oficinas profesionales (consultorios, despachos) Comercio minorista (tienda, boutique, café) Servicios (estética, taller, academia) Negocio familiar con vivienda incluida Showroom o punto de venta Condiciones de Renta Inversión Inicial Requerida: 1 mes de depósito (reembolsable al término del contrato, sujeto a condiciones) 1 mes de renta por adelantado 1 mes de renta correspondiente a honorarios del licenciado (gestoría/contrato) Aval con propiedad en Mérida o doble deposito Total a desembolsar: 3 meses de renta. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para emprendedores, profesionales o inversionistas que buscan un local comercial en una de las avenidas más importantes y transitadas de Mérida , con la ventaja adicional de espacios habitacionales incluidos. La combinación de ubicación privilegiada, visibilidad y configuración flexible la convierte en un activo comercial de alto potencial.