3 rooms apartment of 200m² in Mexico City

✨ SE VENDE O SE RENTA – DEPARTAMENTO EN POLANCO ✨ 📍 Calle Juan Racine | 200 m² + balcón Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la CDMX, este departamento combina amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable. 🏡 Características: ✅ Departamento exterior con excelente iluminación natural ✅ 3 recámaras (principal con baño y vestidor) ✅ Family Room ideal para home office o sala de TV ✅ Amplia estancia con sala y comedor ✅ Cocina abierta equipada ✅ Cuarto y patio de servicio con baño completo ✅ 2 lugares de estacionamiento 💰 Opciones: Venta: $ MXN Renta: $49,000 MXN (mantenimiento incluido) 📸 Las fotos hablan por sí solas: amplitud, diseño moderno y un espacio ideal para vivir en Polanco. 📞 Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar en Polanco. 2. Análisis rápido de inversión (renta vs compra): Precio de venta: $ Renta mensual: $49,000 (≈ $ al año) Rentabilidad bruta anual: 588 , 000 10 , 800 , 000 ≈ 5.4 % ,000 ​ ≈5.4% 👉 Es una rentabilidad atractiva para Polanco (promedio está entre 4% y 5%). 👉 Si compras, el valor puede subir con los años (plusvalía). 👉 Si rentas, pagas menos compromiso inicial, pero no generas patrimonio.