2 rooms apartment of 81m² in Mexico City

¡Reestrene! exclusivo departamento en renta al sur de la CDMX, en Av. Popocatépetl, rodeado de importantes centros comerciales (Patio Universidad, Mitikah), escuelas (Instituto México, Instituto Simón Bolívar), restaurantes (Maestro Taquero, Chili’s), parques (Acacias), hospitales (Ángeles Universidad, San Angel Inn) y centros financieros (CitiBanamex), de fácil acceso y múltiples opciones de transporte (Metrobús, metro, RTP). El departamento se encuentra en un conjunto habitacional de muy fácil acceso, con vigilancia 24 horas tanto al exterior del conjunto como de cada edificio y cuenta con amenidades de lujo que incluyen gimnasio, ludoteca, salón de usos múltiples y jardín común. El departamento está en perfectas condiciones y listo para ser habitado. Se encuentra en un segundo piso con elevador, cuenta con persianas, dos lugares de estacionamiento amplios en una fila solo para ellos y una bodega. Se requiere póliza jurídica con fiador que tenga bien raíz en la CDMX. NO SE PERMITEN MASCOTAS. La colonia Xoco se ha consolidado como una de las zonas más atractivas para vivir en la Ciudad de México, gracias a su ubicación privilegiada, su desarrollo urbano moderno y su amplia oferta de servicios y amenidades. Rentar un departamento en esta colonia brinda una experiencia residencial única, que combina comodidad, calidad de vida, seguridad y acceso a una infraestructura de primer nivel. Ubicación estratégica y conectividad Xoco se encuentra en la delegación Benito Juárez, en el corazón de la ciudad, rodeada de importantes vías de comunicación como Avenida Universidad, Río Churubusco y Avenida México-Coyoacán. Esto permite un fácil acceso a diferentes puntos de interés, tanto del sur como del centro de la ciudad. Además, la cercanía a estaciones de metro como Coyoacán y Zapata facilita la movilidad en transporte público, lo que es ideal para quienes buscan reducir sus tiempos de traslado y vivir de forma más eficiente. Proximidad a centros comerciales y servicios Vivir en Xoco significa tener a pocos minutos centros comerciales de referencia como Centro Coyoacán y Patio Universidad. Estos complejos ofrecen una gran variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y cines, lo que facilita el acceso a entretenimiento y compras sin necesidad de recorrer largas distancias. Además, la colonia cuenta con supermercados, bancos, farmacias y hospitales cercanos, cubriendo todas las necesidades diarias de forma práctica y eficiente. Oferta educativa y cultural La colonia Xoco y sus alrededores albergan diversas instituciones educativas de prestigio, desde escuelas primarias hasta universidades reconocidas. Esto es una gran ventaja para familias con niñas, niños y adolescentes en edad escolar, pues garantiza el acceso a una educación de calidad. Además, Xoco es conocida por su cercanía al Instituto Nacional de Bellas Artes , y por espacios culturales como la Cineteca Nacional, que ofrece una agenda cinematográfica variada y de calidad para personas amantes del arte y la cultura. Variedad de amenidades en los desarrollos residenciales Uno de los principales atractivos de rentar un departamento en Xoco son las amenidades que ofrecen los nuevos complejos habitacionales. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. ***Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web Le informamos que los precios que mostramos y publicamos de los inmuebles que conforman nuestra cartera, ya sean en pre venta, venta o renta, NO incluyen ningún tipo de impuesto, ni gastos notariales, ni derechos, ni honorarios, ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. Cualquiera de estos rubros, son adicionales al precio mostrado y publicado en los diferentes medios de promoción y publicidad que utilizamos. En caso de que usted requiera información al respecto de estos rubros, con gusto podemos asesorarlo. Las formas de pago para la adquisición de cada uno de los inmuebles que promovemos pueden ser mediante contado, y/o mediante la contratación de un crédito con garantía hipotecaria con la institución financiera que elija el posible comprador, siempre y cuando el sujeto y el inmueble, cumplan con los requisitos establecidos por dicha institución crediticia. Como parte de nuestro servicio, conformamos expedientes de cada uno de nuestros inmuebles con la intención de conocer su estatus legal y administrativo, para garantizar la seguridad de nuestros posibles clientes compradores. Dichos expedientes están conformados con la documentación que es proporcionada por cada uno de los propietarios. Sus datos personales pueden ser transferidos a terceros para el cumplimiento de requerimientos legales o la atención de una orden fundada y motivada de las autoridades competentes en ejercicio de sus funciones de notificación, vigilancia y fiscalización. Por ejemplo, los datos se comparten con Notarías Públicas, respecto de las operaciones traslativas de dominio.