2 rooms apartment of 86m² in Mexico City

Departamento Estratégico para Profesionistas y EstudiantesUbicación: Av. Instituto Politécnico Nacional 2126, Colonia San José Ticoman.Descripción del InmuebleIdeal para quienes buscan optimizar su tiempo y vivir cerca de uno de los polos académicos más importantes del país. Este departamento en renta cuenta con una eficiente distribución: estancia sala-comedor iluminada, cocina funcional, dos recámaras con clóset y un estudio versátil que puede funcionar como oficina o área de tareas. Incluye un baño completo y área de lavado con conexiones para equipos de lavado.Su ubicación es inmejorable: a solo una cuadra del IPN Campus Zacatenco, ideal para académicos, investigadores o estudiantes de posgrado de ESIME o ESFM.Análisis de Entorno (Radio 3 km)1. Seguridad: Zona con vigilancia universitaria y patrullaje constante por parte de la alcaldía debido a la alta densidad de población estudiantil y académica.2. Acceso a Vialidades: Acceso inmediato a Av. IPN, Juan de Dios Bátiz, Wilfrido Massieu y Luis Enrique Erro. Conexión rápida hacia Insurgentes Norte y Eje Central.3. Transporte Público: Cercanía con el Metro Lindavista (Línea 6) y Politécnico (Línea 5). Múltiples rutas de transporte colectivo y estaciones de Metrobús (Línea 1) a pocos minutos.Equipamiento y ServiciosNivelNombre (Educación/Salud)Distancia Aprox.UbicaciónKinderJardín de Niños "Zacatenco"400 mAv. IPNKinderEstancia Infantil IPN800 mUnidad ZacatencoKinderKinder "Abejitas"1.2 kmSan Pedro ZacatencoColegioColegio Tepeyac Lindavista1.5 kmAv. CallaoColegioEscuela Primaria "Héroes de Zacatenco"600 mSan José TicomanColegioColegio del Valle2.1 kmCol. LindavistaUniv.IPN - ESIME / ESFM200 mAv. Juan de Dios BátizUniv.CINVESTAV1.0 kmAv. IPNUniv.Escuela Nacional de Medicina (IPN)1.8 kmPlan de San LuisHospitalHospital Regional 1° de Octubre1.2 kmAv. IPNHospitalHospital Juárez de México1.5 kmAv. IPNHospitalClínica Familiar ISSSTE2.0 kmCol. LindavistaSúperWalmart Lindavista1.6 kmAv. MontevideoSúperSoriana Híper Lindavista1.8 kmAv. FortunaSúperBodega Aurrera Express500 mSan José TicomanPlazaPlaza Lindavista1.7 kmAv. MontevideoPlazaEncuentro Fortuna1.8 kmAv. FortunaPlazaTorres Lindavista2.5 kmAv. 100 MetrosPunto de Interés RelevantePlanetario Luis Enrique Erro: A solo unos minutos, este centro de ciencia y cultura es un referente de la zona, ofreciendo espacios verdes y actividades educativas que enriquecen el entorno residencial.Rutas de AccesoDesde Insurgentes Norte: Salir en Av. Fortuna, continuar hacia Av. IPN en dirección norte hasta llegar al 2126.Desde Eje Central: Tomar Av. Wilfrido Massieu hacia el Oriente, girar en Av. IPN.Desde Circuito Interior: Subir por Av. Insurgentes Norte, tomar la desviación a Av. IPN (zona de hospitales) y continuar directo.¿Por qué esto suma valor para el cliente?El valor reside en el ahorro de tiempo. Para alguien vinculado al Politécnico o a la zona de hospitales de Lindavista, vivir aquí significa eliminar horas de tráfico, permitiendo una mejor calidad de vida y acceso inmediato a la mejor oferta comercial del norte de la ciudad.*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta/renta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. ***Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.