6 rooms house of 542 m² in Cuauhtémoc

🔥 UBICACIÓN IMPOSIBLE DE IGUALAR 🔥 ¿Buscas el punto estratégico perfecto para tu negocio? 📍 Esta propiedad de 800 m² está en una zona con tráfico peatonal masivo y rodeada de marcas consolidadas como Kentucky, Presidencia, Coppel y más. 🚶‍♂️🏢 Aquí no hay límites: Construye o adapta a lo que tu empresa necesite. 💡✨ 💼 Ideal para franquicias, corporativos, restaurantes o cualquier empresa que quiera DOMINAR la zona. Esta es la oportunidad que tu negocio necesita. VALOR DE RENTA: $ DIRECCIÓN: Av. Guerrero no. 167, cd. Cuauhtémoc, Chihuahua UBICACIÓN: TERRENO: -Superficie: 800 M2 -Frente: 20 M2 -Fondo: 40 M2 CONSTRUCCIÓN: 542 M2 distribuidos de la siguiente manera: -Casa habitación: 334 m2 -Planta baja que ocupa el cuarto de utilería, servicio con baño y cuarto de maquinas: 60 m2 -Área correspondiente a cochera y porche. -Patio bajo techo 47 m2 DISTRIBUCIÓN GENERAL: Patio frontal con arboles, piedra y una péqueña fuente -Recepcion -1/2 baño -Sala principal con chimenea, acabados de madera de Lujo -Área de bar con pequeña cantina y totalmente alfombrado con acabados de madera en paredes -Recámara principal con amplios ventanales, con duela. -1 baño completo con guardaropa, tina, lavamanos de lujo, ubicado en recamara principal -Cocina equipada con cocineta integral, estufa, horno. -Sala de estar alfombrada que puede ser usada como habitación u oficina -1 Habitación sencilla con cerpamica y amplios ventanales -1 recamara sencila con closet y alfombrado -1 baño completo -1 Habitación con amplios ventanales y duela -1 Habitación con closet y duela -Pasillos con closet incluidos -Cochera para hasta 6 vehículos -Cuarto de herramientas -Cuarto de servicio -Medio baño en el patio -Patio posterior encementado, cuenta con arbustos y una muy linda vista -Cuarto de maquinas ESPECIFICACIONES GENERALES: -Pisos de cerámica, duela y alfombrados de excelente calidad -Puerta de madera de alta calidad -Calefacción -Casa muy térmica -Incluye un minisplit -Bardas perimetrales. -Enrejado -Calentones de gas SERVICIOS: -Agua potable -Electricidad -Alumbrado publico -Drenaje sanitario