1 room apartment of 105m² in Mexico City

A 2 cuadras del Monumento a la MadreIncreíble PH con terraza privada en la colonia San Rafael, una zona con gran conectividad y crecimiento, a pasos de Reforma.Ubicado en un edificio boutique de solo 8 departamentos, con ambiente tranquilo y excelente mantenimiento.✨ Características:• 105 m² totales (75 m² interiores + 35 m² de terraza privada 🌿)• 1 recámara con clóset• 2 baños completos• Estancia con excelente iluminación• Cocina equipada (estufa con horno, gas natural)• Área de lavado• Pisos de madera de ingeniería• Persianas incluidas• 1 lugar de estacionamiento 🚗• Bodega🌇 Plus del departamento:• Terraza privada amplia con vista al skyline de Reforma y cúpula histórica• Recámara interior (sin ruido) con acceso independiente a terraza• Distribución tipo PH en dos niveles• Edificio seminuevo (5 años)• Elevador• Portero (entrada/salida)📍 Ubicación:Guillermo Prieto, Colonia San Rafael, CDMXA pasos de transporte público, escuelas, supermercados y zonas comerciales.💰 Renta mensual: $32,000 MXN✅ Mantenimiento incluido📅 Disponible de inmediato🐾 Mascotas:Se aceptan mascotas pequeñas (con carta responsiva)📄 Requisitos:• 1 mes de depósito• Fianza inmobiliaria (a cargo del inquilino)• Aval con bien inmueble• Preferentemente contrato mínimo de 1 añoUna opción ideal para quienes buscan un espacio único, con terraza y excelente ubicación, perfecto para disfrutar la ciudad con estilo.📞 Agenda tu visita y conócelo! 🏡✨