4 rooms house of 480m² in Campeche City

Esta magnífica residencia de estilo moderno se encuentra en la exclusiva zona de Lomas del Castillo en Campeche, una ubicación privilegiada que asegura una calidad de vida incomparable. La propiedad está disponible tanto para Venta como para Renta: * Precio de Venta: Trece millones novecientos mil pesos mexicanos ($ MXN). * Precio de Renta: Setenta y cinco mil pesos mexicanos ($ MXN) mensuales. Este precio incluye servicio de limpieza 5 días/semana, jardinero 3 días/semana e internet (no incluye luz ni gas). Características Destacadas: * Superficies: * Terreno: 1,696 m² * Construcción: 480 m² * Distribución de la Casa Principal: * 3 Recámaras: Espaciosas y diseñadas para el descanso. * 2 Baños Completos y 1 Medio Baño: Modernos y con acabados de calidad. * Amplia Sala y Comedor: Confortables áreas que invitan a la convivencia familiar y social. * Cocina Equipada: Un espacio moderno y funcional, perfecto para los amantes de la gastronomía. * Oficina Privada: Ideal para trabajar desde casa con total tranquilidad. * Área de Lavandería: Práctica y discreta. * Patio: Un espacio exterior ideal para el esparcimiento. * Garage Techado: Con capacidad para 2 vehículos y bodega, brindando seguridad y espacio extra de almacenamiento. * Piscina: El oasis perfecto para relajarte y disfrutar de momentos inolvidables en familia. * Terraza: Un área perfecta para reuniones al aire libre, con bodeguita y medio baño adicional. * Amplio Jardín: Un pulmón verde que aporta frescura y belleza a la propiedad. * Instalaciones y Acabados de Primera: * Cisterna: Garantiza un suministro constante de agua. * Aire Acondicionado Centralizado: Para tu máximo confort en todas las áreas. * Sistema Hidroneumático: Asegura presión de agua óptima. * 25 Paneles Solares: ¡Disfruta de un ahorro significativo en tu consumo de energía eléctrica! * Departamento Independiente: * Primer Nivel: Garage para 2 coches y bodega. * Segundo Nivel: Área de lavandería y bodega. * Tercer Nivel: Departamento completo con 1 recámara, 1 baño completo, sala-comedor, cocina, aires acondicionados, área de tendido y cisterna. Ideal para visitas, alquiler o independencia familiar. ¡ATENCIÓN! ESCUCHAMOS OFERTAS SERIAS Y RESPETUOSAS PARA ESTA PROPIEDAD. Políticas de Adquisición (Venta): * Para apartar la propiedad, se requiere el 10% del importe total. * El saldo se puede cubrir a través de tu crédito bancario o la forma de pago directo que prefieras. Todas las transacciones se realizan bajo las consideraciones legales vigentes. Escuchamos propuestas económicas serias y respetuosas. Políticas de Adquisición (Renta): * Contrato notarial con una duración mínima de 12 meses. * Al momento de la firma del contrato, se solicita el pago de un mes de renta adelantado y un mes de depósito en garantía. Exclusive Residence in Lomas del Castillo! Luxury, functionality, and comfort await you. * Sale Price: $ MXN. We consider serious economic proposals. * Rent Price: $ MXN (Includes cleaning, gardening, and internet). * Main House: 3 beds, 2.5 baths, private office, pool, 25 solar panels. * Independent Apartment: 1 bed, 1 bath, living/dining, kitchen, 2-car garage. * Land: 1,696 m² (approx. 18,255 sq ft) | Construction: 480 m² (approx. 5,166 sq ft). *