3 rooms house of 280 m² in Guanajuato City

Espectacular Residencia en Renta – Privada Exclusiva en Puentecillas - Se puede amueblar Vive con estilo, seguridad y confort en esta exclusiva residencia de estilo mexicano contemporáneo, ubicada en una privada de solo 8 casas en la zona de Puentecillas, a tan solo 5 minutos de la Plaza Comercial ALAÏA y a pocos kilómetros de la caseta de la autopista a Silao. Su diseño arquitectónico lleno de carácter, con amplios espacios, luz natural, techos altos y bóvedas espectaculares, ofrece un ambiente cálido y elegante, ideal para quienes valoran la estética tradicional con comodidades modernas. Distribución de la propiedad: Estacionamiento para 2 autos Rodeada de jardín, creando un entorno ideal para la familia y mascotas Planta baja: -Comedor amplio para 8 personas -Sala acogedora con excelente iluminación natural -Cocina integral con acabados de lujo y gran espacio de almacenamiento -Recámara en planta baja con baño completo y vestidor -Cuarto de servicio con baño completo -Área de lavandería funcional con lavadora y secadora -Hermosa terraza exterior rodeada por un microclima natural con dos enormes eucaliptos - Un medio Baño Planta alta: -Sala de TV equipada -2 recámaras muy amplias, cada una con vestidor y baño completo -Una de las recámaras y la sala de TV tienen acceso a una terraza compartida con vista verde Privada con: -Barda perimetral -Acceso controlado automático -Áreas comunes agradables y ambiente familiar Pet friendly – la casa cuenta con espacios ideales para mascotas Mantenimiento incluye: - Velador - Personal de limpieza de areas comunes - Agua y energía de areas comunes - Portón eléctrico y su mantenimiento Amueblada: $ Sin Amueblar: $ Requisitos para rentar: Interesado: Solicitud de arrendamiento (proporcionada por la inmobiliaria) Identificación oficial Comprobante de ingresos o carta laboral membretada Firma de contrato por un año Pago de 1 mes de renta y 1 mes de depósito Fiador (Aval): Comprobante de domicilio Escritura o predial de propiedad libre de gravamen Identificación oficial Comprobante de ingresos (si aplica) Firma del contrato Sin fiador: Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) ⚖️ Tiempo de resolución: 48 a 72 horas ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta joya arquitectónica! Innovaplus Negocios Inmobiliarios "Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan."