3 rooms house of 280 m² in Guanajuato City

🏡 Espectacular Residencia en Renta – Privada Exclusiva en Puentecillas, Guanajuato 🌿 Vive con estilo, seguridad y confort en esta exclusiva residencia de estilo mexicano contemporáneo, ubicada en una privada de solo 8 casas en la zona de Puentecillas, a tan solo 5 minutos de la Plaza Comercial ALAÏA y a pocos kilómetros de la caseta de la autopista a Silao. Su diseño arquitectónico lleno de carácter, con amplios espacios, luz natural, techos altos y bóvedas espectaculares, ofrece un ambiente cálido y elegante, ideal para quienes valoran la estética tradicional con comodidades modernas. 📌 Distribución de la propiedad: ✅ Estacionamiento para 2 autos 🚗 ✅ Rodeada de jardín, creando un entorno ideal para la familia y mascotas 🌳🐶 ✅ Planta baja: -Comedor amplio para 8 personas 🍽️ -Sala acogedora con excelente iluminación natural 🛋️ -Cocina integral con acabados de lujo y gran espacio de almacenamiento ✨ -Recámara en planta baja con baño completo y vestidor 🛏️ -Cuarto de servicio con baño completo 🧺 -Área de lavandería funcional con lavadora y secadora -Hermosa terraza exterior rodeada por un microclima natural con dos enormes eucaliptos 🌿🌬️ - Un medio Baño ✅ Planta alta: -Sala de TV equipada 📺 -2 recámaras muy amplias, cada una con vestidor y baño completo 🚿 -Una de las recámaras y la sala de TV tienen acceso a una terraza compartida con vista verde 🍃 📍 Privada con: -Barda perimetral -Acceso controlado automático 🔐 -Áreas comunes agradables y ambiente familiar 👨‍👩‍👧‍👦 💡 Pet friendly – la casa cuenta con espacios ideales para mascotas 📄 Requisitos para rentar: 📌 Interesado: ✔ Solicitud de arrendamiento 📑 (proporcionada por la inmobiliaria) ✔ Identificación oficial 🆔 ✔ Comprobante de ingresos o carta laboral membretada 📄 ✔ Firma de contrato por un año ✍️ ✔ Pago de 1 mes de renta y 1 mes de depósito 💵 📌 Fiador (Aval): ✔ Comprobante de domicilio 🏠 ✔ Escritura o predial de propiedad libre de gravamen 📜 ✔ Identificación oficial 🆔 ✔ Comprobante de ingresos (si aplica) 💰 ✔ Firma del contrato ✍️ 📌 Sin fiador: ✔ Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) ⚖️ ⏳ Tiempo de resolución: 48 a 72 horas 📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta joya arquitectónica! 📢 Innovaplus Negocios Inmobiliarios "Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan."