3 rooms house of 280 m² in Guanajuato City

🏡 Espectacular Residencia en Renta – Privada Exclusiva en Puentecillas, Guanajuato 🌿Vive con estilo, seguridad y confort en esta exclusiva residencia de estilo mexicano contemporáneo, ubicada en una privada de solo 8 casas en la zona de Puentecillas, a tan solo 5 minutos de la Plaza Comercial ALAÏA y a pocos kilómetros de la caseta de la autopista a Silao.Su diseño arquitectónico lleno de carácter, con amplios espacios, luz natural, techos altos y bóvedas espectaculares, ofrece un ambiente cálido y elegante, ideal para quienes valoran la estética tradicional con comodidades modernas.📌 Distribución de la propiedad:✅ Estacionamiento para 2 autos 🚗✅ Rodeada de jardín, creando un entorno ideal para la familia y mascotas 🌳🐶✅ Planta baja:-Comedor amplio para 8 personas 🍽️-Sala acogedora con excelente iluminación natural 🛋️-Cocina integral con acabados de lujo y gran espacio de almacenamiento ✨-Recámara en planta baja con baño completo y vestidor 🛏️-Cuarto de servicio con baño completo 🧺-Área de lavandería funcional con lavadora y secadora -Hermosa terraza exterior rodeada por un microclima natural con dos enormes eucaliptos 🌿🌬️- Un medio Baño✅ Planta alta:-Sala de TV equipada 📺-2 recámaras muy amplias, cada una con vestidor y baño completo 🚿-Una de las recámaras y la sala de TV tienen acceso a una terraza compartida con vista verde 🍃📍 Privada con:-Barda perimetral-Acceso controlado automático 🔐-Áreas comunes agradables y ambiente familiar 👨‍👩‍👧‍👦💡 Pet friendly – la casa cuenta con espacios ideales para mascotas📄 Requisitos para rentar:📌 Interesado:✔ Solicitud de arrendamiento 📑 (proporcionada por la inmobiliaria)✔ Identificación oficial 🆔✔ Comprobante de ingresos o carta laboral membretada 📄✔ Firma de contrato por un año ✍️✔ Pago de 1 mes de renta y 1 mes de depósito 💵📌 Fiador (Aval):✔ Comprobante de domicilio 🏠✔ Escritura o predial de propiedad libre de gravamen 📜✔ Identificación oficial 🆔✔ Comprobante de ingresos (si aplica) 💰✔ Firma del contrato ✍️📌 Sin fiador:✔ Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) ⚖️⏳ Tiempo de resolución: 48 a 72 horas📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta joya arquitectónica!📢 Innovaplus Negocios Inmobiliarios"Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan."