2 rooms apartment of 71m² in Mexico City

Departamento en renta ubicado en la colonia San Rafael, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México, con acceso a vialidades principales, transporte público, servicios, comercios y oficinas. La propiedad cuenta con 71.28 m² de superficie y se localiza en el nivel 4 de un edificio de 6 niveles. Su distribución incluye sala, comedor, cocina integral, 2 recámaras con clóset e iluminación natural, terraza techada, 1 baño completo y área de lavado. El departamento cuenta con calentador de agua, cisterna, lavadero y 2 lugares de estacionamiento en línea con portón eléctrico. El edificio cuenta con vigilancia 24/7, acceso mediante biométricos, acceso controlado a elevadores mediante huella digital, limpieza en áreas comunes y carritos de servicio. La ubicación permite conexión hacia Insurgentes, Paseo de la Reforma y Circuito Interior, así como cercanía a puntos de referencia como Teatro San Rafael, Teatro Aldama, Monumento a la Revolución, Monumento a la Madre y Galerías Plaza de las Estrellas. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características: Precio de renta: $23,950 MXN Mantenimiento: $2,050 MXN Superficie: 71.28 m² Recámaras: 2 Baños: 1 Estacionamientos: 2 en línea Nivel: 4 Niveles totales del edificio: 6 Antigüedad aproximada: 12 años Uso de suelo: Habitacional Terraza techada Vigilancia 24/7 Acceso biométrico Elevador con acceso controlado Área de lavado Portón eléctrico Cisterna Se renta sin muebles* Requisitos de arrendamiento: -Un depósito en garantía -Una renta adelantada -Póliza Jurídica donde se solicita: * Tres últimos comprobantes de ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pago de impuestos) * Fiador con propiedad libre de gravamen en CDMX (copia de escritura, últimas boletas de agua y predial) * Si no tiene fiador, se solicita Obligado Solidario (mismos requisitos que el inquilino) * Constancia de situación fiscal actualizada * Identificaciones oficiales de inquilino, obligado solidario o fiador * Firma de contrato por un año con pagarés