2 rooms apartment of 60m² in Mexico City

Departamento en renta ubicado en colonia Álamos, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México, con conexión hacia vialidades principales, transporte público, servicios, comercios y equipamiento urbano. La propiedad cuenta con 60.32 m² de superficie y se localiza en el nivel 4 de un edificio de 5 niveles. Su distribución incluye sala, comedor, cocina integral, área de lavado, 2 recámaras con clóset, 1 baño completo, 1 lugar de estacionamiento escriturado y bodega de 2.20 m². El departamento cuenta con gas estacionario, boiler, lavadero, clósets en recámaras, estufa y contrato de energía eléctrica (CFE). El edificio cuenta con cisterna, tinacos, vigilancia 24 horas, elevador, recepción, escaleras y área de bodegas. La ubicación permite conexión hacia Obrero Mundial a 150 m, Viaducto Miguel Alemán a 300 m, Calzada de Tlalpan a 900 m, Diagonal San Antonio a 1 km y Eje Central a 1 km, así como cercanía a puntos de referencia como Metro Viaducto a 700 m, Parque Castilla y Cádiz a 250 m, Parque Delta a 1.8 km y Walmart a 450 m. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características: Precio de renta: $16,000 MXN mensuales Mantenimiento: $1,500 MXN mensuales Superficie: 60.32 m² Recámaras: 2 Baños: 1 Estacionamiento: 1 Bodega: 2.20 m² Nivel: 4 Niveles totales del edificio: 5 Antigüedad aproximada: 21 años Uso de suelo: Habitacional Elevador Vigilancia 24 horas Recepción Gas estacionario Área de lavado Cisterna Tinacos Requisitos de arrendamiento: • Un depósito en garantía. • Una renta adelantada. • Contrato con póliza jurídica mínimo por 1 año. La póliza jurídica solicita: • Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos). • Fiador con propiedad libre de gravamen en la CDMX (copia de escritura y últimas boletas de agua y predial). • En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario con los mismos requisitos del arrendatario, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta. • Constancia de situación fiscal actualizada, no mayor a 2 meses. • Identificaciones oficiales de arrendatario, fiador u obligado solidario. • Firma de contrato por 1 año con pagarés. *Información documental disponible en oficina previa cita. *Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. *El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Las imágenes pueden incluir ambientación o ajustes visuales con fines ilustrativos.