2 rooms apartment of 75m² in Mexico City

EXCELENTE DEPARTAMENTO NUEVO DE 75 M2, CUENTA CON 2 RECAMARAS, 2 BAÑOS COMPLETOS, UN ESTUDIO, SALA-COMEDOR, COCINA INTEGRAL, AREA DE LAVADO, 1 ESTACIONAMIENTO. INCLUYE MANTENIMIENTO, AGUA Y LUZ. AMENIDADES COMO GYM, LUDOTECA, AREA DE MASCOTAS, LOBBY Y VIGILANCIA LAS 24 HORAS. La Colonia Libertad se distingue por ser una zona con fuerte potencial de plusvalía dentro de la alcaldía Azcapotzalco. Su carácter mayoritariamente residencial, combinado con una oferta de comercios de barrio, escuelas y servicios básicos, la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversionistas que buscan activos con demanda sostenida, como aspectos que impulsan la plusvalía; Ubicación y conectividad: La colonia está bien conectada con el resto de la ciudad mediante transporte público y vialidades principales, lo que facilita el desplazamiento hacia centros de empleo, escuelas y servicios. Esta conectividad es un factor clave que favorece la revalorización de inmuebles. Demanda habitacional constante: La proximidad a áreas industriales y comerciales de Azcapotzalco genera demanda de vivienda por parte de trabajadores y familias, lo que se traduce en buena ocupación y potencial de rentas estables. Servicios y equipamiento: La presencia de escuelas, mercados, centros de salud y comercios de conveniencia en la zona proporciona calidad de vida a los residentes y hace más atractiva la compra o renta de propiedades. Espacios públicos y vida vecinal: Parques, áreas recreativas y una comunidad activa aumentan la habitabilidad del barrio; estos atributos suelen valorizan inmuebles próximos a ellos. Oportunidad de remodelación y crecimiento: Muchas viviendas en la colonia son susceptibles de renovación o modernización, generando oportunidades para mejorar rendimientos mediante remodelaciones o acondicionamientos para arrendamiento. Perfil mixto favorable: La coexistencia equilibrada entre residencias y comercios de barrio favorece la estabilidad y evita la saturación comercial que reduce calidad de vida.