1 room house of 167 m² in León

¡Oportunidad Única de Inversión en León! Casa en Venta con Taller y Tienda en Excelente Ubicación Si estás buscando un lugar céntrico para vivir y trabajar, ¡esta propiedad es perfecta para ti! Ubicada a solo una cuadra del Blvd. Hilario Medina, en la colonia Presidentes, esta casa ofrece gran potencial para inversión. Se encuentra a poca distancia de la Central de Autobuses de León y Chedraui Las Trojes, lo que te da acceso rápido a diversos puntos de la ciudad y una excelente conectividad. Ubicación Estratégica La zona es sumamente céntrica y accesible, con servicios y comercios cercanos, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para quienes buscan maximizar su inversión: Central de Autobuses de León: a solo 5 minutos, facilitando el transporte de mercancías y personal. Chedraui Las Trojes: a pocos minutos, con acceso rápido a supermercado, restaurantes y más servicios. Zona industrial y comercial cercana, ideal para negocios relacionados con la manufactura, distribución y comercio. Excelente conectividad a otras zonas clave de la ciudad, incluyendo avenidas principales como Blvd. Adolfo López Mateos, Blvd. José María Morelos, y el Blvd. Hilario Medina. Características de la Propiedad Esta casa no solo es ideal para vivienda, sino que también funciona como un espacio de trabajo gracias a su diseño y características especiales: Casa con tienda y taller: Actualmente, la propiedad está en funcionamiento como tienda con fábrica de zapatos, lo que la hace ideal para emprendedores o empresas en crecimiento. Contratos de luz separados para la parte residencial y la parte del taller, lo que permite una gestión eficiente de los costos operativos. Espacio funcional: Amplias habitaciones y áreas que pueden ser adaptadas a diversas necesidades, ya sea como oficinas, almacén o bodega. Zona segura con gran disponibilidad de mano de obra en los alrededores, lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva para empresas que busquen un espacio productivo con personal cercano. Oportunidad para ampliar: Si deseas crecer tu negocio o agregar más espacio de producción, la propiedad ofrece opciones para expansión. Excelente Oportunidad de Inversión Este inmueble es ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en el corazón de León, con una mezcla perfecta entre espacio para trabajo y residencia. Además, su diseño adaptado como taller lo hace perfecto para industria ligera o como bodega con oficinas. Con el rápido crecimiento de la ciudad y la alta demanda de propiedades en zonas céntricas, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión tanto para negocios establecidos como para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación clave. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu cita para conocer esta propiedad que puede ser la base de tu próximo gran proyecto. ¡Invierte ahora y aprovecha el potencial de esta increíble ubicación!