4 rooms house of 224m² in Corregidora

asa en Venta en el Fraccionamiento Valle Tinto, zona de crecimiento urbano con urbanizaciones recientes. Casa que cuenta en la plata baja con: Recibidor, Medio baño en la entrada, un recamara con baño completo Area de Sala a doble altura, Area de comedor, cocina abierta, área de lava trastes, alacena y lavado cerrado, Patio amplio que se puede unir al área de comedor para reuniones y eventos. En la planta alta cuenta con, Recamara principal con recibidor, walking closet , baño completo, amplia área de lavabo, Area familiar o de televisión, recamara secundaría con closet y un baño completo compartido En el Area de Roof Garden o 3era planta, cuentan con un área para sala de juegos, o de esparcimiento, oficina, opción de recamara, estudio, con instalaciones para tv y tarja, terraza amplia con una gran vista, baño completo. Acceso a la azotea, con accesibilidad a tinaco, presurizador, tanque de gas, domos Cuenta con cisterna Rotoplas, Instalaciones eléctricas de muy buen gusto, iluminaria empotradas en pared, lámparas en sala, baños, recamaras, cocina. Acabados en mármol en baños, Pisos cerámicos calidad de primera y porcelanatos, Accesorios de baños de buena calidad. Valle Tinto es un fraccionamiento residencial privado dentro de Corregidora, al sur de la zona metropolitana de Querétaro. Está aproximadamente a unos 8 – 13 min en coche del Centro Histórico de Querétaro, dependiendo del tráfico. Beneficios de vivir en Valle Tinto ✅ Ambiente familiar y residencial con vigilancia y control de acceso 24/7 en muchas privadas. ✅ Alta plusvalía: zona con crecimiento y demanda de vivienda. ✅ Amenidades internas: alberca, áreas verdes, juegos infantiles, cancha de usos múltiples, terrazas y áreas comunes. ✅ Cercanía a escuelas, tiendas y servicios. ✅ Ambiente tranquilo y con espacios abiertos, ideal para familias. ✅ Paisajes y vista panorámica por estar en una zona ligeramente elevada, con vistas hacia Querétaro. Servicios y recreación cerca Centros comerciales y tiendas Aunque dentro de Valle Tinto no hay un centro comercial grande, la ubicación permite llegar rápido a: Plazas con tiendas y supermercados (habitualmente entre 10 – 15 min). Opciones de supermercados y tiendas de conveniencia en Corregidora y rumbo a Querétaro. Vías de comunicación / accesos La zona cuenta con varios accesos importantes: Libramiento Sur Poniente conecta con el resto de la ciudad (rápido acceso al centro y salida a autopistas). Avenidas principales hacia Querétaro y Corregidora. El tránsito puede ser fluido en horarios normales, pero se complica en horas pico, como en toda la zona metropolitana. Cines, entretenimiento y áreas recreativas Para cines y entretenimiento más completo, las opciones están a un viaje corto en auto o taxi: Cines dentro de plazas grandes como Galerías Querétaro o Plaza Paseo Querétaro (~15 – 25 min). Parques y áreas verdes en toda la zona de Corregidora y Querétaro (como espacios municipales o áreas abiertas para caminatas). Servicios médicos ✔️ Clínicas y hospitales importantes en Corregidora y Querétaro accesibles en auto. ✔️ Hospitales privados y públicos en zona sur y norte de la ciudad en 10 – 20 min aprox. Colindancias y entorno Valle Tinto comparte zona con otros fraccionamientos residenciales modernos como: Vista Real / Vista Esmeralda Zonas residenciales de El Pueblito Áreas urbanizadas de Corregidora con casas nuevas y crecimiento habitacional. El entorno es predominantemente residencial y familiar. Transporte El transporte público pasa por la zona de Corregidora / El Pueblito, pero: Muchas personas optan por auto particular, taxi o aplicación (como Uber/Didi) para mayor comodidad y rapidez. El transporte urbano conecta a Querétaro, pero puede requerir caminatas a paradas principales. Si no tienes auto, el servicio de taxi o apps suele ser más conveniente por la ubicación residencial. Restaurantes y cafés La zona de Corregidora / El Pueblito cuenta con: Restaurantes locales, cafeterías y opciones de comida familiar a pocos minutos en auto. Opciones de dining casual en zonas comerciales cercanas, así como servicios de entrega. VK3632MEAH