3 rooms house of 140m² in Mexico City

Tu Próximo Capítulo Comienza Aquí: Confort, Accesibilidad y Ubicación Estratégica en Tepeyac Insurgentes¿Buscas un espacio donde la comodidad no dependa de subir escaleras o donde tu negocio tenga la visibilidad que merece? Ubicada en el corazón de la Gustavo A. Madero, sobre la calle Fortaleza, esta propiedad a pie de calle redefine el concepto de funcionalidad urbana. Olvídate de los edificios saturados y descubre la libertad de vivir o trabaja ... r en una casa diseñada para el flujo continuo y la practicidad absoluta. Esta residencia destaca por su diseño inteligente en un solo nivel, eliminando barreras arquitectónicas y convirtiéndola en el refugio perfecto para adultos mayores que buscan independencia y seguridad, o para familias que valoran los espacios abiertos. Al entrar, serás recibido por un elegante vestíbulo que conecta con una sala y comedor de dimensiones generosas, iluminados naturalmente y listos para crear memorias. La cocina integral es un espacio de alta funcionalidad, ideal para los amantes del arte culinario. Para el descanso, la propiedad cuenta con dos recámaras amplias, cada una equipada con clóset de madera y su propio baño completo, garantizando privacidad total. Además, una sala de TV independiente se convierte en el rincón perfecto para el entretenimiento o un estudio privado. La logística diaria está resuelta con una cisterna de 8,000 litros, cochera para dos autos, área de lavado, patio de tendido y una bodega para mantener todo en perfecto orden. Potencial Comercial de Alto Nivel: Por su ubicación a pie de calle y distribución, este inmueble es una joya para sectores específicos. Es el espacio ideal para una clínica de rehabilitación, consultorios médicos especializados, un estudio de arquitectura o una exclusiva casa de retiro de día. Su accesibilidad para personas con movilidad limitada le otorga una ventaja competitiva inigualable en la zona. La ubicación es, sencillamente, inmejorable. Estarás conectado con las arterias más importantes del norte de la ciudad: • Conectividad Total: A pasos de Calzada de los Misterios y Calzada de Guadalupe, con acceso inmediato a Insurgentes Norte y el Circuito Interior. • Puntos de Interés: A unos minutos de la Basílica de Guadalupe, el Parque del Mestizaje y los principales centros comerciales como Parque Lindavista y Encuentro Fortuna. • Servicios de Élite: Cercanía inmediata a hospitales de prestigio (Hospital Ángeles Lindavista) y las mejores instituciones educativas de la zona. No dejes pasar la oportunidad de establecerte en una de las calles más tranquilas y mejor conectadas de Tepeyac Insurgentes. Inversión Mensual: • Uso Habitacional: $26,000 MXN • Uso Comercial: $28,000 MXN + IVA El espacio que tu familia necesita o tu negocio proyecta te está esperando. Agenda hoy mismo una visita personalizada y comprueba por qué esta propiedad en planta baja es la opción más inteligente del mercado actual. Mostrar