4 rooms house of 299m² in San Agustín

Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento La Rioja, al sur de la ciudad, esta casa destaca por su diseño contemporáneo, distribución funcional y acabados de alta calidad. Se encuentra en una zona residencial reconocida por su seguridad, tranquilidad y abundantes áreas verdes, lo que la convierte en una opción ideal para una vida cómoda y moderna. SUPERFICIE: Terreno: 253m2 Construcción: 299 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera para 2 autos Sala Comedor con vista al jardín Cocina equipada con granito e isla al centro . Estudio o Recámara (Con baño completo ) Comedor y la cocina se incorpora al jardín DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Sala de TV Recámara principal con baño completo, vestidor y tina de baño Recámara secundaria con baño completo y closet Recámara secundaria con baño completo y closet Cuarto de lavado Escalera a roof garden con tarja y asador, pergola . AMENIDADES: Terraza para usos múltiples Estacionamiento para visitas Juegos infantiles Amplias áreas verdes Baños con regaderas vapor Alberca Seguridad 24/7 Cancha de tenis Cancha de basquet Cancha de futball Juegos de mesa y bar Salon de usos multiples UBICACION y ZONAS ALEDAÑAS: La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 20 minutos de importantes vías de acceso como Periférico y a 15 minutos del Macrolibramiento. Está justo frente a la Plaza Punto Sur, uno de los centros comerciales más completos de la zona. En cuanto a educación, cuenta con cercanía a reconocidas instituciones como el Tecnológico de Monterrey, Instituto Tepeyac, Colegio Pedregal, Thomas Jefferson School y a tan solo 25 minutos de la Universidad ITESO. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJTEOS A CAMBIOS SIN PREIO AVISO