4 rooms house of 445 m² in Guadalajara

¡Amplio Local Comercial u Oficina en Renta en Colonia Americana/Lafayette! Ubicado en una zona estratégica de Guadalajara, a pocos pasos de Avenida Unión, este inmueble es ideal para oficinas corporativas o comercio gracias a su amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada. Características principales: Terreno: 346 m². Construcción: 445.29 m² distribuidos en dos niveles. Frente: 17.24 metros, con excelente visibilidad. Estacionamiento: Espacio para 11 autos, ideal para clientes y empleados. Distribución del inmueble: Planta baja: Recibidor amplio con espacio para recepción. 12 privados distribuidos funcionalmente, algunos con tablaroca para facilitar adaptaciones. Patio interior techado con macetas, perfecto para áreas comunes o descanso. Terraza techada con vitrina hacia la calle, ideal para exhibiciones o escaparates. Cuatro medios baños para comodidad de empleados y visitantes. Bodega en planta baja. Planta alta: Balcones que aportan iluminación y estilo. Espacios amplios y flexibles que pueden adaptarse a distintas necesidades. Azotea: Bodega adicional. Área que puede ser acondicionada como sala de juntas, espacio recreativo u oficina adicional. Detalles importantes: El inmueble no cuenta con cocina ni clósets, pero ofrece espacios amplios y versátiles. Ha sido utilizado anteriormente como oficinas y comercio. En buenas condiciones generales, listo para adaptarse a tus necesidades. Ubicación estratégica: Situado en la Colonia Americana/Lafayette, una de las zonas más vibrantes y céntricas de Guadalajara. Rodeado de servicios, restaurantes, bancos y con fácil acceso a avenidas principales como Avenida Unión. Uso de suelo: Perfecto para oficinas corporativas, despachos, consultorios o comercio. ¡Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio o empresa en una ubicación única! Agenda tu cita para conocerlo hoy mismo.