4 rooms house of 29 m² in Guadalajara

¡Amplio Local Comercial u Oficina en Renta en Colonia Americana/Lafayette!Ubicado en una zona estratégica de Guadalajara, a pocos pasos de Avenida Unión, este inmueble es ideal para oficinas corporativas o comercio gracias a su amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada.Características principales:Terreno: 346 m².Construcción: 445.29 m² distribuidos en dos niveles.Frente: 17.24 metros, con excelente visibilidad.Estacionamiento: Espacio para 11 autos, ideal para clientes y empleados.Distribución del inmueble:Planta baja:Recibidor amplio con espacio para recepción.12 privados distribuidos funcionalmente, algunos con tablaroca para facilitar adaptaciones.Patio interior techado con macetas, perfecto para áreas comunes o descanso.Terraza techada con vitrina hacia la calle, ideal para exhibiciones o escaparates.Cuatro medios baños para comodidad de empleados y visitantes.Bodega en planta baja.Planta alta:Balcones que aportan iluminación y estilo.Espacios amplios y flexibles que pueden adaptarse a distintas necesidades.Azotea:Bodega adicional.Área que puede ser acondicionada como sala de juntas, espacio recreativo u oficina adicional.Detalles importantes:El inmueble no cuenta con cocina ni clósets, pero ofrece espacios amplios y versátiles.Ha sido utilizado anteriormente como oficinas y comercio.En buenas condiciones generales, listo para adaptarse a tus necesidades.Ubicación estratégica:Situado en la Colonia Americana/Lafayette, una de las zonas más vibrantes y céntricas de Guadalajara. Rodeado de servicios, restaurantes, bancos y con fácil acceso a avenidas principales como Avenida Unión.Uso de suelo:Perfecto para oficinas corporativas, despachos, consultorios o comercio.¡Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio o empresa en una ubicación única! Agenda tu cita para conocerlo hoy mismo.